2,376万円〜4,933万円
坪単価179万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月21日
吉祥寺ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
吉祥寺ハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | - |
| 4階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.13m² | 南東 |
| 4階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.79m² | 南 |
| 4階 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | 南東 |
| 5階 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.76m² | 南東 |
| 5階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.80m² | 南東 |
| 5階 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 87.19m² | 南東 |
| 5階 | 4,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.76m² | 東 |
| 6階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 東 |
| 6階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.13m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.79m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.59m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.76m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.80m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 87.19m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.76m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
吉祥寺ハイム販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
吉祥寺ハイム資産性スコア
3.37
吉祥寺ハイムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
吉祥寺ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,376万円55万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
吉祥寺ハイム4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺ハイムマンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良く、駅周辺にはレストランやカフェが多く便利
お部屋
3リノベーションのしがいがあり、間取りも悪くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
自然環境
井の頭公園
5井の頭公園駅の目の前に広がる井の頭公園は、散歩やピクニックに最適で、休日には川遊びや芝生でのんびり過ごせるのが魅力です。吉祥寺駅のショッピングモールも利用できるので、自然と都市の両方を楽しめ...
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉祥寺ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築54年でSRC造り、11階建て総戸数97戸のマンションです。
吉祥寺ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.79㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.79m² | 2,412万円 | 3,951万円 |
| 2DK | 43.8m² | 2,383万円 | 2,840万円 |
| 2LDK | 57.86m² | 3,224万円 | 5,657万円 |
| 3LDK | 82.76m² | 4,676万円 | 7,204万円 |
| 3SLDK | 87.19m² | 4,933万円 | 6,440万円 |
吉祥寺ハイム売買履歴
- 2024/09
- 成約3,970万円54万円/m2
- 72.94m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築53年
- 2023/11
- 成約2,700万円48万円/m2
- 55.13m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築52年
- 2022/12
- 成約4,430万円47万円/m2
- 94.24m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築51年
- 2021/09
- 成約2,000万円45万円/m2
- 43.79m²
- 2DK
- 6階
- 当時築50年
- 2017/10
- 成約3,400万円40万円/m2
- 83.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2013/11
- 成約2,500万円45万円/m2
- 55.13m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2011/04
- 成約2,070万円39万円/m2
- 51.80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2007/06
- 成約3,797万円43万円/m2
- 87.19m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2005/06
- 成約3,080万円42万円/m2
- 72.94m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築34年
- 1999/08
- 成約2,570万円42万円/m2
- 60.59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 10階 | 72.94m² | 3LDK | 築53年 |
| 2023/11 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 9階 | 55.13m² | 1LDK | 築52年 |
| 2022/12 | 成約4,430万円 | 47万円/m2 | 10階 | 94.24m² | 4LDK | 築51年 |
| 2021/09 | 成約2,000万円 | 45万円/m2 | 6階 | 43.79m² | 2DK | 築50年 |
| 2017/10 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 4階 | 83.94m² | 3LDK | 築46年 |
| 2013/11 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 8階 | 55.13m² | 2LDK | 築42年 |
| 2011/04 | 成約2,070万円 | 39万円/m2 | 6階 | 51.80m² | 2LDK | 築40年 |
| 2007/06 | 成約3,797万円 | 43万円/m2 | 6階 | 87.19m² | 2LDK | 築36年 |
| 2005/06 | 成約3,080万円 | 42万円/m2 | 10階 | 72.94m² | 3LDK | 築34年 |
| 1999/08 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 9階 | 60.59m² | 2LDK | 築28年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 成約6,850万円81万円/m2
- 84.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/03
- 成約6,045万円90万円/m2
- 66.60m²
- 1R
- 6階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/01
- 成約8,085万円96万円/m2
- 83.73m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2024/09
- 成約2,500万円45万円/m2
- 55.13m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築53年
- 吉祥寺ハイム
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 成約3,850万円46万円/m2
- 82.76m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築52年
- 吉祥寺ハイム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,350万円 | 107万円/m2 | 9階 | 68.55m² | 2LDK | メゾン井の頭 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約6,850万円 | 81万円/m2 | 4階 | 84.16m² | 2LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2025/03 | 成約6,045万円 | 90万円/m2 | 6階 | 66.60m² | 1R | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2025/01 | 成約8,085万円 | 96万円/m2 | 7階 | 83.73m² | 1LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 7階 | 55.13m² | 1LDK | 吉祥寺ハイム | 築53年 |
| 2024/03 | 成約2,900万円 | 77万円/m2 | 2階 | 37.26m² | 1LDK | 井の頭マンション | 築58年 |
| 2024/03 | 成約7,700万円 | 112万円/m2 | 5階 | 68.55m² | 1LDK | メゾン井の頭 | 築53年 |
| 2024/03 | 成約1億2,300万円 | 117万円/m2 | 6階 | 104.50m² | 3LDK | メゾン井の頭 | 築53年 |
| 2024/01 | 成約2,970万円 | 79万円/m2 | 3階 | 37.26m² | 1LDK | 井の頭マンション | 築57年 |
| 2023/09 | 成約3,850万円 | 46万円/m2 | 8階 | 82.76m² | 4LDK | 吉祥寺ハイム | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
御殿山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ブライト吉祥寺
4,180万円- 1LDK
- 48.77m²
- 2階/4階建