秀和第2自由が丘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和第2自由が丘レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.15m² | 南東 |
| 4階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.01m² | - |
| 5階 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.71m² | 南 |
| 7階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.01m² | 西 |
| 7階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.01m² | - |
| 8階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.71m² | 南 |
| 9階 | 4,876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.01m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,403万円
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- 45.71m²
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- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.59m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和第2自由が丘レジデンス販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
秀和第2自由が丘レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第2自由が丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,927万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第2自由が丘レジデンスマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
都立大学
4都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。
交通の利便性
自由が丘
2駅の周辺は交通の便が良いですが、駅前のロータリーはバスやタクシーの発着が多く、混雑していることが多いです。特に休日は人が多くて移動が大変です。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和第2自由が丘レジデンスマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築54年でSRC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。
秀和第2自由が丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第2自由が丘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根1丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜64.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第2自由が丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.15m² | 2,927万円 | 2,268万円 |
| 1LDK | 42.01m² | 3,182万円 | 4,799万円 |
| 2DK | 47.71m² | 3,534万円 | 3,263万円 |
| 2LDK | 64.59m² | 4,876万円 | 7,649万円 |
秀和第2自由が丘レジデンス売買履歴
- 2002/12
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円134〜158万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
- 2005/11
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円174〜197万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
- 2017/10
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円188〜206万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,036万円〜2,396万円153〜180万円/坪
- 41〜47m²
- 1K
- 1階
- 当時築56年
秀和都立大レジデンス現在築56年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円316〜353万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築53年
シャンボール都立大現在築53年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円150〜170万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築56年
ミニカムマンション現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 44.10m²
- 4階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。