日商岩井第2自由が丘マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.33m² | - |
| 4階 | 4,284万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.13m² | 南東 |
| 4階 | 6,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.33m² | - |
| 5階 | 7,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.33m² | - |
| 7階 | 4,303万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.51m² | 南東 |
| 7階 | 7,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.33m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.33m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.13m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- -
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- 88.33m²
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- 7,109万円
- 新築時価格
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7階
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- 4,303万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.51m²
- 南東
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- 7,705万円
- 新築時価格
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- 88.33m²
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日商岩井第2自由が丘マンション販売中・賃貸の物件（0件）
日商岩井第2自由が丘マンション資産性スコア
4.00上位20%
日商岩井第2自由が丘マンションの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
日商岩井第2自由が丘マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日商岩井第2自由が丘マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,639万円168万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m2
想定売買価格
日商岩井第2自由が丘マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日商岩井第2自由が丘マンション口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
建物は古いがしっかりした造りで管理が行き届き清潔感がある
- お部屋4
日当たりが良く室内が明るい
- 周辺環境3
低層階は周囲の建物に囲まれている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
日商岩井第2自由が丘マンションマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築53年でRC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。
日商岩井第2自由が丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日商岩井第2自由が丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根1丁目25-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.51㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日商岩井第2自由が丘マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.51m² | 4,303万円 | 3,327万円 |
| 2LDK | 56.13m² | 4,284万円 | 7,461万円 |
| 3LDK | 88.33m² | 6,974万円 | 1億119万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円151〜172万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築56年
ミニカムマンション現在築56年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円208〜247万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 5階
- 当時築53年
シャンボール都立大現在築53年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円139〜159万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築57年
中根住宅ミニカムビル現在築58年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。