リッツ麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リッツ麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.9% | 1R | 28.33m² 南東 |
| 2階 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.8% | 1DK | 34.65m² - |
| 2階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 25.00m² 南西 |
| 3階 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.9% | 1R | 34.65m² 南東 |
| 3階 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 1DK | 34.65m² - |
| 4階 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 1DK | 34.65m² 南東 |
| 4階 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 1DK | 34.65m² - |
| 4階 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.8% | 1K | 34.65m² 南西 |
| 5階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.9% | 1R | 34.65m² 南西 |
| 5階 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.0% | 1DK | 34.65m² - |
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 28.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 34.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 34.65m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
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- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 34.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,797万円
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- 12.6万円/月
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- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 34.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 34.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リッツ麻布賃貸履歴
- 2025/04
- 13.2万円/月
- 37.48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築54年
- 2024/11
- 12万円/月
- 34.65m²
- 1DK
- 5階
- 当時築53年
- 2023/06
- 12.2万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築52年
- 2023/06
- 12.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築52年
- 2023/04
- 12.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築52年
- 2023/04
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築52年
- 2023/02
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2022/11
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築51年
- 2022/10
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築51年
- 2022/08
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築51年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 13.2万円/月 | 5階 | 37.48m² | 1LDK | 築54年 |
| 2024/11 | 12万円/月 | 5階 | 34.65m² | 1DK | 築53年 |
| 2023/06 | 12.2万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築52年 |
| 2023/06 | 12.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築52年 |
| 2023/04 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築52年 |
| 2023/04 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築52年 |
| 2023/02 | 13.2万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築52年 |
| 2022/11 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築51年 |
| 2022/10 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築51年 |
| 2022/08 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築51年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リッツ麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッツ麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,985万円131万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 105.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッツ麻布マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5広尾
広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
買い物・生活利便性
3麻布十番
麻布十番駅周辺は夜になると六本木が近いこともあり、外国人が増えます。夜の店が集まるエリアもあり、ネオンが輝いています。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リッツ麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築55年でSRC造り、6階建てのマンションです。
リッツ麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッツ麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布3丁目3-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッツ麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.65m² | 3,800万円 | 4,225万円 |
| 1K | 29.83m² | 3,208万円 | 3,887万円 |
| 1DK | 34.65m² | 3,799万円 | 5,156万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.95m²
- 4階/10階建
リッツ麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。