南青山サンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南青山サンハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,165万円 | 価格を確認する | - | 34.2万円/月 5.0% | 2LDK | 72.90m² - |
| 4階 | 8,130万円 | 価格を確認する | - | 34.7万円/月 5.1% | 2LDK | 72.90m² - |
| 4階 | 6,048万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 5.1% | 1LDK | 55.86m² 南西 |
| 5階 | 8,142万円 | 価格を確認する | - | 35.8万円/月 5.3% | 2LDK | 72.90m² - |
- 参考相場価格
- 8,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 72.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 72.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 55.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 72.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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南青山サンハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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南青山サンハイム売買履歴
- 2022/05
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ南青山サンハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 145万円/m² | 1階 | 21.35m² | 1R | 南青山スカイハイツ | 築50年 |
| 2026/03 | 成約8,060万円 | 170万円/m² | 4階 | 47.41m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 200万円/m² | 6階 | 42.30m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| オススメ | 南青山サンハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,240万円 | 174万円/m² | 13階 | 29.97m² | 1R | たつむら青山マンション | 築54年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 158万円/m² | 4階 | 35.23m² | 1R | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| 2025/10 | 成約1億2,700万円 | 161万円/m² | 7階 | 78.85m² | 1LDK | 秀和青南レジデンス | 築57年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 129万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1LDK | 南青山コンド | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1億260万円 | 145万円/m² | 10階 | 70.38m² | 1LDK | たつむら青山マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2億4,100万円 | 200万円/m² | 1階 | 120.41m² | 2LDK | シャトー青山第1 | 築56年 |
| 2025/01 | 成約4,250万円 | 122万円/m² | 3階 | 34.82m² | 1DK | MAC青南マンション | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南青山サンハイム販売履歴
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 販売 5,150万円 | 84万円/m² | 2階 | 60.87m² | 2LDK | 51年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 5,480万円 | 98万円/m² | 4階 | 55.86m² | 2LDK | 51年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...南青山サンハイム賃貸履歴
- 2018/06
- 20万円/月
- 55.86m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2014/05
- 18万円/月
- 55.86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2011/03
- 16.2万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2011/02
- 13.6万円/月
- 45.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2010/12
- 18万円/月
- 55.86m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2010/11
- 18.9万円/月
- 56.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 20万円/月 | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 築47年 |
| 2014/05 | 18万円/月 | 4階 | 55.86m² | 2LDK | 築43年 |
| 2011/03 | 16.2万円/月 | 5階 | 55.0m² | 2LDK | 築40年 |
| 2011/02 | 13.6万円/月 | 5階 | 45.0m² | 2LDK | 築40年 |
| 2010/12 | 18万円/月 | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 築40年 |
| 2010/11 | 18.9万円/月 | 2階 | 56.0m² | 2LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南青山サンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南青山サンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
8,165万円240万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南青山サンハイムマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5表参道
表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
交通の利便性
4広尾
駅の周辺は外国人が多く、国際色豊かな雰囲気の中で通勤や通学ができるのが楽しいです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南青山サンハイムマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築55年でRC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。
南青山サンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南青山サンハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.5万円〜35.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南青山サンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.86m² | 6,048万円 | 1億1,384万円 |
| 2LDK | 72.9m² | 8,142万円 | 2億8万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.78m²
- 1階/5階建
南青山サンハイムの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。