ニューホームズ高輪 外観
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ニューホームズ高輪

港区・品川駅 徒歩11分・築32年

7,746万円〜8,118万円
坪単価221万円/坪〜248万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ニューホームズ高輪 外観
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ニューホームズ高輪

港区・品川駅 徒歩11分・築32年

7,746万円〜8,118万円
221万円/坪〜248万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ニューホームズ高輪部屋別の参考相場価格

絞り込み
2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
28,118万円価格を調べる-3LDK108.02西
3017,746万円価格を調べる-3LDK115.53
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
8,118万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 108.02
  • 西
301
参考相場価格
7,746万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 115.53
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ニューホームズ高輪価格推移と将来予測

参考相場価格

8,118万円1650万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ニューホームズ高輪マンション概要

このマンションはJR東海道本線品川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。

ニューホームズ高輪詳細情報

基本情報

建物名ニューホームズ高輪(ニューホームズたかなわ)
住所東京都港区高輪4丁目18-23
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積108.02㎡〜115.53㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:7746万円〜(108m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キンダーキッズインターナショナルスクー ル品川校 (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューホームズ高輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比品川駅
平均
3LDK111.78m²7,932万円
62万円
1億1,419万円

ニューホームズ高輪売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円258〜278万円/坪
    • 56〜63
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築31
    スターロイヤル高輪現在築34
  • 2017/12
    売出価格
    8,940万円〜9,440万円281〜297万円/坪
    • 99〜111
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築31
  • 2017/04
    売出価格
    1億4,450万円〜1億5,450万円327〜350万円/坪
    • 140〜152
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
    ドムス高輪現在築35

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ニューホームズ高輪
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売買希望状況

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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
東品川公園スカイハイツ
7,980万
  • 4LDK
  • 99.79
  • 5階/11階

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

品川駅のマンション

品川駅は東京都港区にあり、山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線、東海道・山陽新幹線、京急が乗り入れる、東京でも有数のターミナル駅です。ビジネス街というイメージが強いですが、駅構内および周辺にはさまざまなお店・レストランを抱える商業施設、また図書館やプール等の公共施設も整っており、中古マンションも多く、意外なほど住みやすい環境といえます。

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