池マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
池マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南東 |
| 1階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
| 2階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 50.00m² | 南 |
| 2階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南 |
| 3階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
| 4階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 5階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,607万円
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- 29.70m²
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- 2,798万円
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- 1,796万円
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- 33.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,647万円
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- -
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- 29.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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池マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,883万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池マンションマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
雪が谷大塚
5東急池上線は五反田や蒲田へのアクセスが便利で、朝は雪谷大塚始発の電車も多いので座って通勤できることが多いです。
子育て環境
石川台
5石川台駅周辺は治安が良く、保育園や学校などの教育施設が充実しているので、子育てにはとても安心できる環境だと感じます。駅から徒歩圏内に洗足池公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が多いのも魅力...
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池マンションマンション概要
このマンションは東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
池マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷3丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50m² | 2,798万円 | 1,482万円 |
| 1DK | 29.7m² | 1,647万円 | 2,056万円 |
| 1LDK | 35m² | 2,024万円 | 3,366万円 |
| 2K | 33m² | 1,796万円 | 1,957万円 |
| 2LDK | 50m² | 3,027万円 | 4,984万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2021/08
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/04
- 2017/10
- 2017/07
- 2016/09
- 2015/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約4,580万円 | 66万円/m2 | 13階 | 69.00m² | 3LDK | 石川台ハイライズ | 築51年 |
| 2021/08 | 成約4,570万円 | 66万円/m2 | 2階 | 68.24m² | 3LDK | 石川台ハイライズ | 築50年 |
| 2021/03 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 4階 | 68.24m² | 2LDK | 石川台ハイライズ | 築50年 |
| 2021/02 | 成約1,990万円 | 39万円/m2 | 1階 | 50.22m² | 2DK | 雪ヶ谷第2コーポラス | 築49年 |
| 2019/04 | 成約4,130万円 | 60万円/m2 | 4階 | 68.24m² | 2LDK | 石川台ハイライズ | 築48年 |
| 2017/10 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 9階 | 68.24m² | 2LDK | 石川台ハイライズ | 築47年 |
| 2017/07 | 成約3,160万円 | 46万円/m2 | 9階 | 68.24m² | 2LDK | 石川台ハイライズ | 築46年 |
| 2016/09 | 成約4,180万円 | 45万円/m2 | 6階 | 91.10m² | 3LDK | 石川台ハイライズ | 築46年 |
| 2015/06 | 成約1,480万円 | 43万円/m2 | 1階 | 34.12m² | 1DK | 石川台ハイライズ | 築44年 |
| 2015/06 | 成約3,390万円 | 52万円/m2 | 15階 | 64.80m² | 3LDK | 石川台ハイライズ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。