御殿山パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
御殿山パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.50m² | - |
| 5階 | 5,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.06m² | 南 |
| 7階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.50m² | - |
| 8階 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.50m² | - |
| 9階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.50m²
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- 参考相場価格
- 4,250万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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御殿山パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,864万円129万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山パークハウスマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北品川
北品川駅周辺は歴史ある街並みと商店街が共存していて、地元の人同士のつながりが感じられる雰囲気です。昔ながらの個人商店や飲食店が多く、地域のイベントも時折開催されているので、住んでいて温かみを...
地域コミュニティ
2新馬場
新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御殿山パークハウスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築55年でSRC造り、11階建てのマンションです。
御殿山パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目5-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.5㎡〜69.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.5m² | 4,166万円 | 9,545万円 |
御殿山パークハウス売買履歴
- 2022/03
- 2018/10
- 2014/07
- 2013/07
- 2012/03
- 2006/02
- 2001/11
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約2,400万円 | 46万円/m² | 1階 | 51.50m² | 2DK | 築43年 |
| 2013/07 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 12階 | 70.74m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2012/03 | 成約3,160万円 | 45万円/m² | 6階 | 69.06m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2006/02 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 10階 | 69.60m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2001/11 | 成約2,870万円 | 41万円/m² | 2階 | 69.06m² | 3LDK | 築30年 |
| 1999/08 | 成約2,630万円 | 38万円/m² | 3階 | 69.06m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 78万円/m² | 2階 | 44.50m² | 2DK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2,580万円 | 68万円/m² | 6階 | 37.63m² | 2DK | 御殿山第1コーポラス | 築55年 |
| 2025/07 | 成約2,990万円 | 83万円/m² | 5階 | 35.64m² | 1LDK | 御殿山第2コーポラス | 築55年 |
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| 2025/06 | 成約1,000万円 | 63万円/m² | 3階 | 15.83m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約2,960万円 | 84万円/m² | 8階 | 35.19m² | 1LDK | 北品川フラワーホーム | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 80万円/m² | 9階 | 17.45m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約3,840万円 | 86万円/m² | 6階 | 44.50m² | 2LDK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
| 2025/01 | 成約5,009万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.50m² | 2LDK | ハイツ北品川 | 築54年 |
| 2025/01 | 成約9,280万円 | 107万円/m² | 11階 | 86.00m² | 3LDK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
| 2024/12 | 成約2,740万円 | 69万円/m² | 3階 | 39.67m² | 1R | 北品川フラワーホーム | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.16m²
- 4階/5階建
御殿山パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。