1,540万円〜1,693万円
坪単価154万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年08月04日
高円寺ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高円寺ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.64m² | 南 |
| 2階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.90m² | 南 |
| 3階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.47m² | 南 |
| 3階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.25m² | - |
| 4階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.25m² | - |
| 5階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.25m² | - |
| 5階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.25m² | 南西 |
| 5階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.47m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.64m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.90m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.47m²
- 南
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3階
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- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.25m²
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4階
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- 1,670万円
- 新築時価格
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- 35.25m²
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- 1,666万円
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- -
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- 35.25m²
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- -
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高円寺ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
高円寺ローヤルコーポ資産性スコア
2.93
高円寺ローヤルコーポの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高円寺ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高円寺ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,540万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
想定売買価格
高円寺ローヤルコーポ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
高円寺ローヤルコーポマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高円寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築54年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
高円寺ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高円寺ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.64㎡〜35.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高円寺ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.47m² | 1,568万円 | 2,390万円 |
| 2DK | 35.25m² | 1,666万円 | 3,166万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円233〜261万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築53年
秀和高円寺レジデンス現在築53年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円200〜230万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
大橋マンション現在築52年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円244〜271万円/坪
- 40〜46m²
- 2K
- 6階
- 当時築53年
秀和高円寺レジデンス現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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