パイン・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パイン・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.8% | 1DK | 22.10m² - |
| 3階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.1% | 1LDK | 36.42m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 22.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 36.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/05
- オススメパイン・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,680万円 | 71万円/m² | 3階 | 37.49m² | 2LDK | エフビル | 築51年 |
| 2026/01 | 成約900万円 | 37万円/m² | 8階 | 24.12m² | 1R | エフビル | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 70万円/m² | 3階 | 26.86m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築55年 |
| オススメ | パイン・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,560万円 | 88万円/m² | 10階 | 40.24m² | 1LDK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,830万円 | 80万円/m² | 9階 | 35.05m² | 1LDK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 47万円/m² | 4階 | 32.18m² | 2DK | パレスマンション | 築57年 |
| 2024/12 | 成約4,970万円 | 75万円/m² | 5階 | 65.55m² | 3LDK | 初台中央マンション | 築53年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 52万円/m² | 9階 | 33.97m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築55年 |
| 2024/10 | 成約2,270万円 | 78万円/m² | 7階 | 29.00m² | 1DK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2024/06 | 成約2,290万円 | 78万円/m² | 7階 | 29.00m² | 1DK | 初台ハイツ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パイン・レジデンス賃貸履歴
- 2025/06
- 11万円/月
- 36.42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築54年
- 2025/01
- 11万円/月
- 36.42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築54年
- 2024/02
- 6.4万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築53年
- 2024/01
- 5.9万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築53年
- 2023/10
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2023/09
- 6.4万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築52年
- 2022/10
- 6万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築52年
- 2022/08
- 6.2万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築51年
- 2021/12
- 6.9万円/月
- 20.66m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- 2021/11
- 7.2万円/月
- 20.66m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 11万円/月 | 3階 | 36.42m² | 1LDK | 築54年 |
| 2025/01 | 11万円/月 | 3階 | 36.42m² | 1LDK | 築54年 |
| 2024/02 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築53年 |
| 2024/01 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築53年 |
| 2023/10 | 11万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2023/09 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築52年 |
| 2022/10 | 6万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築52年 |
| 2022/08 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築51年 |
| 2021/12 | 6.9万円/月 | 2階 | 20.66m² | 1DK | 築51年 |
| 2021/11 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.66m² | 1DK | 築51年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パイン・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パイン・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,564万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パイン・レジデンスマンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5初台
昼と夜で雰囲気が大きく変わることはなく、ビジネス街でもあるので治安は比較的良いと感じています。
医療・福祉
5幡ヶ谷
幡ヶ谷駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パイン・レジデンスマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築55年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パイン・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パイン・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目36-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.1㎡〜36.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パイン・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 22.1m² | 1,564万円 | 3,792万円 |
| 1LDK | 36.42m² | 3,182万円 | 6,243万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.90m²
- 7階/8階建
パイン・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。