第一ノモビル
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩3分・築55年
2026年06月22日
第一ノモビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一ノモビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 885万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.6% | 1K | 17.00m² - |
| 2階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.3% | 1K | 23.75m² 南 |
| 2階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.3% | 1K | 17.00m² - |
| 3階 | 905万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 17.00m² - |
| 4階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 17.00m² 東 |
| 4階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 17.00m² - |
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 23.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
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- 17.00m²
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- 参考相場価格
- 903万円
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- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 17.00m²
- 東
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- 903万円
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/08 | 成約700万円 | 27万円/m² | -- | 25.92m² | 1DK | 烏山コーポビアネーズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一ノモビル賃貸履歴
- 2025/04
- 6.3万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築54年
- 2024/07
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築53年
- 2023/04
- 6万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築52年
- 2022/07
- 5.9万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築51年
- 2022/02
- 6万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築51年
- 2021/02
- 6万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築50年
- 2020/10
- 6.6万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築50年
- 2020/02
- 7.5万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 6.3万円/月 | 3階 | 17.0m² | 1K | 築54年 |
| 2024/07 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築53年 |
| 2023/04 | 6万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1K | 築52年 |
| 2022/07 | 5.9万円/月 | 1階 | 17.0m² | 1K | 築51年 |
| 2022/02 | 6万円/月 | 3階 | 17.0m² | 1K | 築51年 |
| 2021/02 | 6万円/月 | 3階 | 17.0m² | 1K | 築50年 |
| 2020/10 | 6.6万円/月 | 3階 | 17.0m² | 1K | 築50年 |
| 2020/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 17.0m² | 1K | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一ノモビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一ノモビル価格推移と将来予測
参考相場価格
885万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一ノモビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2千歳烏山
千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。
住みやすさ
5芦花公園
駅周辺は住宅街が中心で夜も静かなので落ち着いて暮らせる雰囲気があります。地域の見守り活動もあり、安心して生活できる環境だと感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一ノモビルマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築55年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第一ノモビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一ノモビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山4丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜23.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一ノモビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 903万円 | 1,770万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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