パール世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パール世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.75m² | - |
| 2階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 2階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 2階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 3階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.26m² | 南 |
| 3階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南 |
| 3階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.75m² | - |
| 4階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | 南 |
| 4階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.75m² | - |
| 7階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.75m²
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- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.16m²
- 南
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- 2,052万円
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- 参考相場価格
- 1,592万円
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- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パール世田谷販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パール世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パール世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,830万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パール世田谷マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5上町
世田谷線は6分に1本のペースで来るので、通勤や通学に便利です。バスも多く、路線の選択肢が豊富です。
子育て環境
5宮の坂
閑静な高級住宅地なので治安はとても良いです。駅近くに小学校があり、子育て世帯には便利だと思います。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パール世田谷マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築55年でRC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
パール世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パール世田谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜3丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パール世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 1,448万円 | 1,898万円 |
| 1DK | 30m² | 1,657万円 | 2,695万円 |
| 1LDK | 36.45m² | 1,988万円 | 4,167万円 |
| 2K | 33.75m² | 1,796万円 | 2,267万円 |
パール世田谷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/09
- 2023/12
- 2022/07
- 2022/05
- 2020/04
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 40万円/m² | 4階 | 34.34m² | 1DK | 築54年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 69万円/m² | 3階 | 37.26m² | 1LDK | 築54年 | |
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| 2024/09 | 成約1,530万円 | 41万円/m² | 6階 | 36.45m² | 1LDK | 築53年 | |
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| 2023/12 | 成約1,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1DK | 築53年 | |
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| 2022/07 | 成約2,290万円 | 61万円/m² | 7階 | 37.26m² | 1SDK | 築51年 | |
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| 2022/05 | 成約1,690万円 | 57万円/m² | 7階 | 29.16m² | 1DK | 築51年 | |
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| 2020/04 | 成約1,600万円 | 43万円/m² | 3階 | 36.45m² | 1LDK | 築49年 | |
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| 2018/09 | 成約1,490万円 | 51万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1DK | 築47年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 2階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。