グランドステータスラピュタ
練馬区・練馬高野台駅 徒歩8分・築35年
2026年06月22日
グランドステータスラピュタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドステータスラピュタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.5% | 2K | 33.00m² - |
| 201 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.4% | 2K | 33.00m² 南 |
| 202 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.4% | 2K | 33.00m² 南 |
| 205 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.4% | 2K | 33.00m² 南 |
| 2階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.4% | 2K | 33.00m² - |
| 2階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.4% | 2K | 33.00m² 南 |
| 301 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.5% | 2K | 33.00m² 南 |
| 305 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.5% | 2K | 33.00m² 南 |
| 3階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 2DK | 33.00m² 南西 |
| 3階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.5% | 2K | 33.00m² - |
| 3階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 2DK | 33.00m² 南 |
| 401 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.5% | 2K | 33.00m² 東 |
| 405 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.5% | 2K | 33.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 33.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 33.00m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 33.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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グランドステータスラピュタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステータスラピュタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,843万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステータスラピュタマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5練馬高野台
石神井川沿いの緑道は四季折々の自然が楽しめて、春には桜が川面に咲き誇るお花見スポットになります。散歩やジョギングにも最適で、自然を身近に感じられるのが魅力です。
自然環境
5富士見台
富士見台駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドステータスラピュタマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グランドステータスラピュタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステータスラピュタ（ぐらんどすてーたすらぴゅた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台2丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステータスラピュタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,861万円 | 2,136万円 |
| 2DK | 33m² | 1,857万円 | 2,429万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.77m²
- 2階/5階建
グランドステータスラピュタの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
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練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：