パシフィック江古田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パシフィック江古田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.42m² | 南東 |
| 3階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.42m² | - |
| 5階 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.53m² | 南東 |
| 5階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.42m² | - |
| 6階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.42m² | - |
| 6階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.42m² | 南東 |
| 7階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.42m² | - |
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パシフィック江古田マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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パシフィック江古田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック江古田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,480万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック江古田マンションマンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
アクセス
33つの駅が利用できる便利な場所にあるマンションです。最寄りの新桜台駅は教育機関が充実していて閑静な雰囲気です。
周辺環境
4住宅街ですが道幅が広く、駐車場にもゆとりがあるので立地から考えると車での移動が便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新桜台
5新桜台駅周辺の公立小学校は評判が良く、子どもが安心して通える雰囲気があります。
治安
小竹向原
4特に物騒な事件の話も聞かず、夜もうるさくないので安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシフィック江古田マンションマンション概要
こちらのマンションは西武有楽町線新桜台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築55年でRC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。
パシフィック江古田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック江古田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢1丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.42㎡〜55.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック江古田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.42m² | 2,437万円 | 2,447万円 |
| 2LDK | 49.42m² | 2,480万円 | 4,121万円 |
パシフィック江古田マンション売買履歴
- 2025/09
- 成約2,580万円46万円/m2
- 55.53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築55年
- 2025/05
- 成約2,580万円46万円/m2
- 55.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築54年
- 2024/10
- 成約2,680万円48万円/m2
- 55.53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築54年
- 2024/05
- 成約2,990万円52万円/m2
- 56.52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
- 2023/12
- 成約2,789万円54万円/m2
- 51.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2019/07
- 成約1,650万円29万円/m2
- 55.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2016/11
- 成約2,580万円43万円/m2
- 59.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築46年
- 2015/06
- 成約1,170万円23万円/m2
- 49.42m²
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
- 2013/07
- 成約1,880万円21万円/m2
- 87.20m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築42年
- 2011/08
- 成約1,550万円30万円/m2
- 51.03m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,580万円 | 46万円/m2 | 5階 | 55.53m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/05 | 成約2,580万円 | 46万円/m2 | 2階 | 55.53m² | 2LDK | 築54年 |
| 2024/10 | 成約2,680万円 | 48万円/m2 | 5階 | 55.53m² | 2LDK | 築54年 |
| 2024/05 | 成約2,990万円 | 52万円/m2 | 1階 | 56.52m² | 2LDK | 築53年 |
| 2023/12 | 成約2,789万円 | 54万円/m2 | 2階 | 51.03m² | 2LDK | 築53年 |
| 2019/07 | 成約1,650万円 | 29万円/m2 | 2階 | 55.53m² | 2LDK | 築48年 |
| 2016/11 | 成約2,580万円 | 43万円/m2 | 7階 | 59.75m² | 2LDK | 築46年 |
| 2015/06 | 成約1,170万円 | 23万円/m2 | 6階 | 49.42m² | 2DK | 築44年 |
| 2013/07 | 成約1,880万円 | 21万円/m2 | 5階 | 87.20m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2011/08 | 成約1,550万円 | 30万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 2DK | 築41年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/02
- 2018/04
- 2015/02
- 2014/12
- 2011/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,880万円 | 52万円/m2 | 2階 | 36.02m² | 2K | 江古田正和マンション | 築55年 |
| 2024/02 | 成約1,980万円 | 63万円/m2 | 3階 | 31.32m² | 2K | 江古田正和マンション | 築53年 |
| 2023/05 | 成約800万円 | 27万円/m2 | 2階 | 29.49m² | 1R | 江古田正和マンション | 築53年 |
| 2022/12 | 成約1,440万円 | 48万円/m2 | 3階 | 29.49m² | 1DK | 江古田正和マンション | 築52年 |
| 2022/08 | 成約1,880万円 | 60万円/m2 | 7階 | 31.32m² | 1LDK | 江古田正和マンション | 築52年 |
| 2022/02 | 成約1,100万円 | 32万円/m2 | 7階 | 33.99m² | 1DK | 江古田正和マンション | 築52年 |
| 2018/04 | 成約930万円 | 29万円/m2 | 3階 | 31.32m² | 1DK | 江古田正和マンション | 築48年 |
| 2015/02 | 成約790万円 | 26万円/m2 | 2階 | 29.49m² | 1K | 江古田正和マンション | 築44年 |
| 2014/12 | 成約870万円 | 29万円/m2 | 1階 | 29.49m² | 1DK | 江古田正和マンション | 築44年 |
| 2011/11 | 成約530万円 | 17万円/m2 | 2階 | 29.49m² | 2K | 江古田正和マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
羽沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.38m²
- 2階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。