清桜ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
清桜ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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清桜ハイツ販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
清桜ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...清桜ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,879万円613万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...清桜ハイツマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
渋谷
5渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
教育環境
神泉
4教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
清桜ハイツマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築55年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
清桜ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 清桜ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町29-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.39㎡〜48.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
清桜ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.39m² | 4,879万円 | 3,239万円 |
| 1LDK | 48.5m² | 4,248万円 | 7,731万円 |
清桜ハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2021/10
- 成約3,720万円78万円/m2
- 47.47m²
- 1K
- 5階
- 当時築51年
- 2016/08
- 成約2,200万円46万円/m2
- 47.47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 2011/10
- 成約2,000万円31万円/m2
- 63.49m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2003/06
- 成約2,300万円42万円/m2
- 54.42m²
- 1DK
- 7階
- 当時築32年
- 2001/02
- 成約1,970万円41万円/m2
- 47.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約3,720万円 | 78万円/m2 | 5階 | 47.47m² | 1K | 築51年 |
| 2016/08 | 成約2,200万円 | 46万円/m2 | 4階 | 47.47m² | 2DK | 築45年 |
| 2011/10 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 3階 | 63.49m² | 1R | 築41年 |
| 2003/06 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 7階 | 54.42m² | 1DK | 築32年 |
| 2001/02 | 成約1,970万円 | 41万円/m2 | 2階 | 47.47m² | 1LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/06
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/09
- 成約3,400万円118万円/m2
- 28.77m²
- 1R
- 5階
- 当時築46年
- 桜丘アーバンライフ
- 2021/07
- 2021/03
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 110万円/m2 | 4階 | 27.20m² | 1DK | ヴィラ桜ケ丘 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約4,998万円 | 124万円/m2 | 5階 | 40.04m² | 1LDK | 秀和桜丘レジデンス | 築55年 |
| 2024/06 | 成約5,570万円 | 115万円/m2 | 6階 | 48.40m² | 1LDK | 秀和桜丘レジデンス | 築53年 |
| 2022/10 | 成約7,100万円 | 97万円/m2 | 6階 | 72.99m² | 1K | 秀和桜丘レジデンス | 築52年 |
| 2022/04 | 成約5,900万円 | 103万円/m2 | 4階 | 57.20m² | 1SLDK | 秀和桜丘レジデンス | 築51年 |
| 2021/09 | 成約3,400万円 | 118万円/m2 | 5階 | 28.77m² | 1R | 桜丘アーバンライフ | 築46年 |
| 2021/07 | 成約3,970万円 | 84万円/m2 | 3階 | 46.80m² | 2DK | 秀和桜丘レジデンス | 築50年 |
| 2021/03 | 成約3,750万円 | 115万円/m2 | 4階 | 32.56m² | 2K | 渋谷ローヤルコーポ | 築51年 |
| 2019/11 | 成約2,750万円 | 65万円/m2 | 3階 | 42.14m² | 1R | 秀和桜丘レジデンス | 築49年 |
| 2019/11 | 成約2,980万円 | 74万円/m2 | 3階 | 40.04m² | 1DK | 秀和桜丘レジデンス | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.49m²
- 2階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。