清桜ハイツ

渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築55年

4.54上位3%
地震注意
4,248万円〜4,879万円
坪単価289万円/坪〜372万円/坪
最終更新2025年10月21日
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清桜ハイツ

渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築55年

4,248万円〜4,879万円
289万円/坪〜372万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年10月21日
地震注意

清桜ハイツ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,879万円価格を確認する-1R43.39北西
6階4,248万円価格を確認する-1LDK48.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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清桜ハイツ販売中・賃貸の物件(6件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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清桜ハイツ資産性スコア

4.54
上位3%
清桜ハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
清桜ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

清桜ハイツ居住エリアの評価

清桜ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

清桜ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,879万円613万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
清桜ハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

清桜ハイツマンションの口コミ・評判(426件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    渋谷

    5

    渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。

  • 教育環境

    神泉

    4

    教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。

渋谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

清桜ハイツマンション概要

東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築55年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

清桜ハイツ詳細情報

基本情報

建物名清桜ハイツ
住所東京都渋谷区桜丘町29-31
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)7階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積43.39㎡〜48.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:4879万円〜(43m²〜)
  • 1LDK:4248万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜372万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくら上宮保育園 (認可)他
保育園を見る
学区神南小学校
松濤中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

清桜ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
渋谷駅
平均
1R43.39m²4,879万円3,239万円
1LDK48.5m²4,248万円7,731万円

清桜ハイツ売買履歴

販売中物件が3あります

  • 2021/10
    成約3,720万78万円/m2
    • 47.47m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築51
  • 2016/08
    成約2,200万46万円/m2
    • 47.47m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2011/10
    成約2,000万31万円/m2
    • 63.49m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築41
  • 2003/06
    成約2,300万42万円/m2
    • 54.42m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築32
  • 2001/02
    成約1,970万41万円/m2
    • 47.47m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築30
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/10成約3,720万78万円/m25階47.47m²1K築51年
2016/08成約2,200万46万円/m24階47.47m²2DK築45年
2011/10成約2,000万31万円/m23階63.49m²1R築41年
2003/06成約2,300万42万円/m27階54.42m²1DK築32年
2001/02成約1,970万41万円/m22階47.47m²1LDK築30年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,000万110万円/m24階27.20m²1DKヴィラ桜ケ丘築52年
2025/07成約4,998万124万円/m25階40.04m²1LDK秀和桜丘レジデンス築55年
2024/06成約5,570万115万円/m26階48.40m²1LDK秀和桜丘レジデンス築53年
2022/10成約7,100万97万円/m26階72.99m²1K秀和桜丘レジデンス築52年
2022/04成約5,900万103万円/m24階57.20m²1SLDK秀和桜丘レジデンス築51年
2021/09成約3,400万118万円/m25階28.77m²1R桜丘アーバンライフ築46年
2021/07成約3,970万84万円/m23階46.80m²2DK秀和桜丘レジデンス築50年
2021/03成約3,750万115万円/m24階32.56m²2K渋谷ローヤルコーポ築51年
2019/11成約2,750万65万円/m23階42.14m²1R秀和桜丘レジデンス築49年
2019/11成約2,980万74万円/m23階40.04m²1DK秀和桜丘レジデンス築49年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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清桜ハイツ
7,199万
  • 2LDK
  • 63.49
  • 2階/7階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

渋谷駅のマンション

渋谷駅は東京都渋谷区にあり、山手線、東横線、田園都市線、銀座線、半蔵門線、副都心線など複数の路線のハブとして賑わいます。駅の周辺には、ヒカリエ、マークシティ、109といった大規模商業施設が多く建ち並び、待ち合わせ場所としてモヤイ象やハチ公の像などが有名です。若者の街というイメージが強いですが、意外なほど近くに松濤などの高級住宅街、代々木公園を始めとする自然が広がり、マンションも豊富で、住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: