2,391万円〜3,240万円
坪単価146万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドマンション多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドマンション多摩川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.30m² | - |
| 2階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.84m² | 東 |
| 2階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.90m² | 南 |
| 2階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.30m² | - |
| 3階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南 |
| 3階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 東 |
| 3階 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.30m² | - |
| 4階 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.30m² | 南 |
| 5階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.93m² | 南 |
| 5階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.84m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.84m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.90m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
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3階
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,474万円
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- 新築時価格
- -
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5階
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- 2,977万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドマンション多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドマンション多摩川資産性スコア
3.34
グランドマンション多摩川の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドマンション多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドマンション多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,208万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
グランドマンション多摩川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドマンション多摩川マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
登戸
3登戸駅は乗り換え客が多く、朝夕の混雑は避けられませんが、駅舎が新しくなってからは明るくて利用しやすくなったと感じます。
住みやすさ
向ヶ丘遊園
3駅周辺はスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは揃いますが、洋服を買うお店は少ないのでファッションを楽しみたい人には物足りないかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドマンション多摩川マンション概要
小田急小田原線登戸駅より徒歩4分の距離にあるグランドマンション多摩川、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築55年でRC造り、6階建て総戸数94戸のマンションです。
グランドマンション多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドマンション多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3313-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.84㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドマンション多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.84m² | 2,455万円 | 2,913万円 |
| 2LDK | 68.9m² | 3,167万円 | 3,606万円 |
| 2SLDK | 69.3m² | 3,158万円 | 3,637万円 |
| 3LDK | 65.93m² | 2,977万円 | 5,089万円 |
グランドマンション多摩川売買履歴
- 2025/09
- 成約3,780万円54万円/m2
- 68.89m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築55年
- 2025/05
- 成約1,970万円36万円/m2
- 53.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築54年
- 2025/02
- 成約2,500万円46万円/m2
- 53.84m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築54年
- 2023/11
- 成約920万円25万円/m2
- 36.69m²
- 2K
- 5階
- 当時築53年
- 2021/03
- 成約2,370万円44万円/m2
- 53.84m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2017/02
- 成約2,300万円42万円/m2
- 53.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2016/08
- 成約980万円19万円/m2
- 50.59m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- 2014/08
- 成約1,640万円23万円/m2
- 68.90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2014/04
- 成約1,300万円25万円/m2
- 50.59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2013/06
- 成約825万円22万円/m2
- 36.69m²
- 2K
- 2階
- 当時築42年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.89m² | 1SLDK | 築55年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 36万円/m2 | 2階 | 53.84m² | 1LDK | 築54年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 46万円/m2 | 5階 | 53.84m² | 1LDK | 築54年 |
| 2023/11 | 成約920万円 | 25万円/m2 | 5階 | 36.69m² | 2K | 築53年 |
| 2021/03 | 成約2,370万円 | 44万円/m2 | 6階 | 53.84m² | 1LDK | 築50年 |
| 2017/02 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.84m² | 1LDK | 築46年 |
| 2016/08 | 成約980万円 | 19万円/m2 | 3階 | 50.59m² | 2DK | 築46年 |
| 2014/08 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 3階 | 68.90m² | 2LDK | 築44年 |
| 2014/04 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 2階 | 50.59m² | 1LDK | 築43年 |
| 2013/06 | 成約825万円 | 22万円/m2 | 2階 | 36.69m² | 2K | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/07
- 2021/10
- 2021/08
- 2020/01
- 2019/07
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 52万円/m2 | 5階 | 88.13m² | 3LDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約3,210万円 | 46万円/m2 | 5階 | 69.02m² | 2SLDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 8階 | 60.79m² | 1SLDK | カサベルダ向ケ丘 | 築52年 |
| 2021/10 | 成約775万円 | 27万円/m2 | 7階 | 28.51m² | 1LDK | カサベルダ向ケ丘 | 築49年 |
| 2021/08 | 成約3,170万円 | 36万円/m2 | 5階 | 86.92m² | 3LDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築47年 |
| 2020/01 | 成約410万円 | 15万円/m2 | 7階 | 25.92m² | 1K | カサベルダ向ケ丘 | 築48年 |
| 2019/07 | 成約740万円 | 28万円/m2 | 6階 | 25.92m² | 1K | カサベルダ向ケ丘 | 築47年 |
| 2018/07 | 成約2,690万円 | 38万円/m2 | 3階 | 69.02m² | 3LDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築43年 |
| 2018/03 | 成約990万円 | 27万円/m2 | 7階 | 36.39m² | 1LDK | カサベルダ向ケ丘 | 築46年 |
| 2017/11 | 成約465万円 | 17万円/m2 | 5階 | 25.92m² | 1R | カサベルダ向ケ丘 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクセル宮前平
2,599万円- 3LDK
- 74.19m²
- 5階/7階建