秀和志村城山レジデンス 外観

秀和志村城山レジデンス

板橋区・志村三丁目駅 徒歩6分・築55年

2.78
土砂災害注意
1,293万円〜1,861万円
坪単価108万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
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秀和志村城山レジデンス 外観

秀和志村城山レジデンス

板橋区・志村三丁目駅 徒歩6分・築55年

1,293万円〜1,861万円
108万円/坪〜112万円/坪
2.78
最終更新
2025年10月21日
土砂災害注意

秀和志村城山レジデンス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,861万円価格を確認する-2LDK55.00南西
31,506万円価格を確認する-2LDK45.00
301,477万円価格を確認する-2DK45.00
3001,506万円価格を確認する-2LDK45.00
3021,506万円価格を確認する-2LDK45.00
3991,520万円価格を確認する-2LDK45.00南東
4階1,770万円価格を確認する-2LDK52.20南東
6階1,507万円価格を確認する-2LDK45.00
6階1,293万円価格を確認する-2DK39.60
7階1,302万円価格を確認する-2DK39.60南東
1階
参考相場価格
1,861万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • 南西
3
参考相場価格
1,506万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 45.00
30
参考相場価格
1,477万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.00
300
参考相場価格
1,506万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 45.00
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302
参考相場価格
1,506万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 45.00
399
参考相場価格
1,520万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 45.00
  • 南東
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4階
参考相場価格
1,770万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.20
  • 南東
6階
参考相場価格
1,507万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 45.00
6階
参考相場価格
1,293万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.60
7階
参考相場価格
1,302万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.60
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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秀和志村城山レジデンス資産性スコア

2.78
秀和志村城山レジデンスの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
秀和志村城山レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

秀和志村城山レジデンス居住エリアの評価

秀和志村城山レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

秀和志村城山レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,861万円78万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
秀和志村城山レジデンス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

秀和志村城山レジデンスマンションの口コミ・評判(317件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    志村三丁目

    5

    志村三丁目駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 自然環境

    志村坂上

    5

    志村坂上駅周辺には緑地や公園が多く、休日には散歩やジョギング、子どもと遊ぶのにぴったりの場所がたくさんあります。

板橋区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

秀和志村城山レジデンスマンション概要

このマンションは都営三田線志村三丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築55年でRC造り、8階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

秀和志村城山レジデンス詳細情報

基本情報

建物名秀和志村城山レジデンス
住所東京都板橋区志村2丁目14-18
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)8階建(109部屋)
建築構造RC造
専有面積39.6㎡〜55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1293万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:1506万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜112万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひまわりキッズガーデン城山 (認可)他
保育園を見る
学区志村小学校
志村第四中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

秀和志村城山レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志村三丁目駅
平均
2DK39.6m²1,302万円2,225万円
2LDK45m²1,507万円3,524万円

秀和志村城山レジデンス売買履歴

  • 2017/07
    成約1,200万26万円/m2
    • 45.00m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築47
  • 2017/02
    成約2,300万31万円/m2
    • 73.13m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築46
  • 2016/09
    成約1,900万34万円/m2
    • 55.00m²
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築46
  • 2016/03
    成約1,200万30万円/m2
    • 39.60m²
    • 1SK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2014/05
    成約1,520万27万円/m2
    • 55.00m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築43
  • 2014/04
    成約1,560万28万円/m2
    • 55.00m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築43
  • 2012/01
    成約1,980万25万円/m2
    • 77.55m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築41
  • 2011/10
    成約1,470万23万円/m2
    • 62.47m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築41
  • 2010/03
    成約1,990万32万円/m2
    • 60.50m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2009/09
    成約1,580万30万円/m2
    • 51.68m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築39
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/07成約1,200万26万円/m23階45.00m²1LDK築47年
2017/02成約2,300万31万円/m22階73.13m²3LDK築46年
2016/09成約1,900万34万円/m22階55.00m²2SDK築46年
2016/03成約1,200万30万円/m24階39.60m²1SK築45年
2014/05成約1,520万27万円/m22階55.00m²2LDK築43年
2014/04成約1,560万28万円/m27階55.00m²2LDK築43年
2012/01成約1,980万25万円/m26階77.55m²4LDK築41年
2011/10成約1,470万23万円/m21階62.47m²3LDK築41年
2010/03成約1,990万32万円/m23階60.50m²3LDK築39年
2009/09成約1,580万30万円/m22階51.68m²2LDK築39年
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秀和志村城山レジデンス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,270万41万円/m22階30.91m²2K志村城山ローヤルコーポ築51年
2025/02成約2,070万35万円/m24階58.87m²2LDKタカシマ志村マンション築51年
2025/01成約1,620万29万円/m25階55.52m²2SDKタカシマ志村マンション築51年
2024/10成約2,500万45万円/m27階55.52m²2SLDKタカシマ志村マンション築50年
2023/11成約1,670万38万円/m210階43.32m²2DKタカシマ志村マンション築49年
2023/07成約1,890万43万円/m25階43.27m²1LDKタカシマ志村マンション築49年
2023/02成約700万22万円/m21階30.91m²2DK志村城山ローヤルコーポ築49年
2022/07成約1,720万31万円/m27階55.45m²2SDKタカシマ志村マンション築48年
2020/09成約1,300万28万円/m212階45.62m²2DKタカシマ志村マンション築46年
2019/10成約2,490万38万円/m26階63.92m²3LDKタカシマ志村マンション築45年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは秀和志村城山レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
TAK中台
1,360万
  • 1SLDK
  • 44.53

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

志村三丁目駅のマンション

志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。

その他の最寄り駅: