ニュー巣鴨ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南 |
| 1階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.14m² | - |
| 3階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.14m² | - |
| 4階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.14m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
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- 19.14m²
- -
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3階
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- 1,118万円
- 新築時価格
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- 19.14m²
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4階
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- 1,125万円
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ニュー巣鴨ハイツ資産性スコア
3.32
ニュー巣鴨ハイツの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニュー巣鴨ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー巣鴨ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
936万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
ニュー巣鴨ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ニュー巣鴨ハイツマンション概要
このマンションは都電荒川線庚申塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築55年でRC造り、4階建てのマンションです。
ニュー巣鴨ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー巣鴨ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜19.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー巣鴨ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.14m² | 1,105万円 | 1,539万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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