第二共栄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二共栄ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1R | 41.37m² 西 |
| 2階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1DK | 23.69m² - |
| 3階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 23.69m² - |
| 4階 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 23.69m² - |
| 5階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1R | 27.12m² 南西 |
| 5階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1R | 23.69m² 南西 |
| 6階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 23.69m² - |
| 7階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 23.69m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1R
- 41.37m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1DK
- 23.69m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 23.69m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 23.69m²
- -
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- 無料
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- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1R
- 27.12m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1R
- 23.69m²
- 南西
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 23.69m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 23.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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第二共栄ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第二共栄ビル売買履歴
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/04
- オススメ第二共栄ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/05
- 2020/04
- 2020/03
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 33.66m² | 1LDK | 三田巣鴨コーポ | 築55年 |
| 2025/10 | 成約1,540万円 | 45万円/m² | 2階 | 33.66m² | 1LDK | 三田巣鴨コーポ | 築54年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 79万円/m² | 4階 | 41.20m² | 1LDK | 巣鴨日伸ハイツ | 築48年 |
| オススメ | 第二共栄ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,950万円 | 47万円/m² | 4階 | 41.20m² | 1R | 巣鴨日伸ハイツ | 築48年 |
| 2023/01 | 成約2,380万円 | 57万円/m² | 5階 | 41.20m² | 1LDK | 巣鴨日伸ハイツ | 築45年 |
| 2022/01 | 成約780万円 | 37万円/m² | 6階 | 21.06m² | 1R | 三田巣鴨コーポ | 築51年 |
| 2021/05 | 成約2,698万円 | 51万円/m² | 1階 | 52.20m² | 1SLDK | 第3メゾン.カタヤマ | 築44年 |
| 2020/04 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 5階 | 56.58m² | 1LDK | 第3メゾン.カタヤマ | 築43年 |
| 2020/03 | 成約2,100万円 | 50万円/m² | 3階 | 41.20m² | 1DK | 巣鴨日伸ハイツ | 築43年 |
| 2018/01 | 成約800万円 | 23万円/m² | 4階 | 33.66m² | 2DK | 三田巣鴨コーポ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二共栄ビル資産性スコア
3.58
第二共栄ビルの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二共栄ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二共栄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,251万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
想定売買価格
第二共栄ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第二共栄ビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築54年でSRC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
第二共栄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二共栄ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨2丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.69㎡〜41.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二共栄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.12m² | 1,459万円 | 1,971万円 |
| 1DK | 23.69m² | 1,258万円 | 3,651万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日巣鴨マンション
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- 3階/13階建
第二共栄ビルの駅、市区町村、学区を知る
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。