白鷺ハイム2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
白鷺ハイム2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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白鷺ハイム2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白鷺ハイム2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,329万円106万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白鷺ハイム2号棟マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鷺ノ宮
5鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
資産性
下井草
4下井草三丁目の2024年の固定資産税評価額は坪単価122万円で、前年より上昇しています。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
白鷺ハイム2号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年でRC造り、6階建て総戸数207戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
白鷺ハイム2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白鷺ハイム2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（207部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.5㎡〜101.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
白鷺ハイム2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 101.5m² | 5,329万円 | 5,621万円 |
白鷺ハイム2号棟売買履歴
- 2022/12
- 成約4,320万円50万円/m2
- 85.86m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2019/10
- 成約3,390万円35万円/m2
- 94.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2014/02
- 成約2,580万円36万円/m2
- 70.22m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2010/03
- 成約2,400万円34万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約4,320万円 | 50万円/m2 | 6階 | 85.86m² | 2LDK | 築52年 |
| 2019/10 | 成約3,390万円 | 35万円/m2 | 3階 | 94.40m² | 3LDK | 築49年 |
| 2014/02 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 2階 | 70.22m² | 2DK | 築43年 |
| 2010/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 3LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 3階 | 70.22m² | 2LDK | 白鷺ハイム4号棟 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約2,130万円 | 45万円/m2 | 1階 | 46.96m² | 3DK | サニーハウスさぎの宮 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,340万円 | 39万円/m2 | 3階 | 59.40m² | 3LDK | サニーハウスさぎの宮 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約3,530万円 | 41万円/m2 | 6階 | 85.86m² | 3LDK | 白鷺ハイム1号棟 | 築54年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 3階 | 85.86m² | 3LDK | 白鷺ハイム1号棟 | 築54年 |
| 2023/07 | 成約3,060万円 | 43万円/m2 | 1階 | 70.22m² | 2LDK | 白鷺ハイム4号棟 | 築53年 |
| 2023/05 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 78.76m² | 3LDK | 白鷺ハイム1号棟 | 築52年 |
| 2023/05 | 成約3,790万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.76m² | 3LDK | 白鷺ハイム1号棟 | 築52年 |
| 2022/12 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 78.76m² | 3LDK | 白鷺ハイム1号棟 | 築52年 |
| 2022/11 | 成約3,400万円 | 33万円/m2 | 1階 | 101.50m² | 3LDK | 白鷺ハイム1号棟 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.64m²
- 3階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：