マンションヴィップ落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンションヴィップ落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | - |
| 2階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | - |
| 2階 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.43m² | 南東 |
| 2階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 南 |
| 3階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | - |
| 4階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | - |
| 4階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.52m² | 南 |
| 5階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.02m² | 東 |
| 5階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.66m² | - |
| 6階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.61m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,700万円
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- 2LDK
- 48.66m²
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- 参考相場価格
- 2,679万円
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- 48.66m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.61m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンションヴィップ落合販売中・賃貸の物件（0件）
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マンションヴィップ落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションヴィップ落合価格推移と将来予測
参考相場価格
2,713万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションヴィップ落合マンションの口コミ・評判(520件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
下落合
2駅周辺は商業施設や見どころがほとんどなく、毎日使えるような大きなスーパーも少ないので自炊派にはやや不便です。
治安
高田馬場
4高田馬場駅周辺は学生が多くにぎやかで、夜でも人通りが絶えないので安心感があります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションヴィップ落合マンション概要
マンションヴィップ落合は西武新宿線下落合駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築55年でSRC造り、11階建て総戸数73戸のマンションです。
マンションヴィップ落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションヴィップ落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.52㎡〜48.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションヴィップ落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.43m² | 1,430万円 | 1,671万円 |
| 1DK | 24.76m² | 1,340万円 | 2,535万円 |
| 1LDK | 35.02m² | 1,909万円 | 4,237万円 |
| 2DK | 42.61m² | 2,334万円 | 2,980万円 |
| 2LDK | 48.66m² | 2,700万円 | 6,077万円 |
マンションヴィップ落合売買履歴
- 2025/06
- 成約1,980万円40万円/m2
- 48.64m²
- 2DK
- 5階
- 当時築55年
- 2025/01
- 成約2,560万円52万円/m2
- 48.32m²
- 2DK
- 3階
- 当時築54年
- 2022/11
- 成約3,290万円68万円/m2
- 48.32m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築52年
- 2022/11
- 成約1,200万円48万円/m2
- 24.52m²
- 1DK
- 2階
- 当時築52年
- 2018/04
- 成約2,315万円47万円/m2
- 48.32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2016/03
- 成約2,200万円45万円/m2
- 48.64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築45年
- 2014/04
- 成約1,680万円34万円/m2
- 48.32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2013/03
- 成約640万円30万円/m2
- 21.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 2011/01
- 成約1,200万円32万円/m2
- 36.99m²
- 1DK
- 10階
- 当時築40年
- 2010/09
- 成約800万円32万円/m2
- 24.52m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 40万円/m2 | 5階 | 48.64m² | 2DK | 築55年 |
| 2025/01 | 成約2,560万円 | 52万円/m2 | 3階 | 48.32m² | 2DK | 築54年 |
| 2022/11 | 成約3,290万円 | 68万円/m2 | 9階 | 48.32m² | 1LDK | 築52年 |
| 2022/11 | 成約1,200万円 | 48万円/m2 | 2階 | 24.52m² | 1DK | 築52年 |
| 2018/04 | 成約2,315万円 | 47万円/m2 | 6階 | 48.32m² | 1LDK | 築47年 |
| 2016/03 | 成約2,200万円 | 45万円/m2 | 11階 | 48.64m² | 2LDK | 築45年 |
| 2014/04 | 成約1,680万円 | 34万円/m2 | 6階 | 48.32m² | 1LDK | 築43年 |
| 2013/03 | 成約640万円 | 30万円/m2 | 2階 | 21.07m² | 1R | 築42年 |
| 2011/01 | 成約1,200万円 | 32万円/m2 | 10階 | 36.99m² | 1DK | 築40年 |
| 2010/09 | 成約800万円 | 32万円/m2 | 3階 | 24.52m² | 1DK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 45万円/m2 | 4階 | 46.01m² | 2DK | 高田馬場マンション | 築56年 |
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 68万円/m2 | 7階 | 62.64m² | 1SLDK | メゾンドール高田馬場 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約3,380万円 | 80万円/m2 | 2階 | 42.08m² | 1LDK | 早稲田永谷マンション | 築51年 |
| 2024/12 | 成約3,070万円 | 81万円/m2 | 3階 | 37.45m² | 1DK | 早稲田永谷マンション | 築51年 |
| 2024/06 | 成約1,600万円 | 75万円/m2 | 3階 | 21.23m² | 1R | 早稲田永谷マンション | 築50年 |
| 2024/06 | 成約2,650万円 | 73万円/m2 | 6階 | 36.11m² | 1LDK | オーナーズマンション | 築56年 |
| 2024/05 | 成約2,300万円 | 58万円/m2 | -- | 39.30m² | 1LDK | 戸塚マンション | 築52年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 69万円/m2 | 6階 | 47.20m² | 2DK | 高田馬場マンション | 築55年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 32.51m² | 2K | 戸塚マンション | 築52年 |
| 2024/01 | 成約4,790万円 | 71万円/m2 | 4階 | 66.87m² | 2LDK | メゾンドール高田馬場 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高田馬場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.28m²
- 11階/14階建
マンションヴィップ落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。