谷津遊園ハイツD資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
谷津遊園ハイツD部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | - |
| 4階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | - |
| 5階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
谷津遊園ハイツD販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
谷津遊園ハイツD資産性スコア
2.72
谷津遊園ハイツDの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
谷津遊園ハイツDの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷津遊園ハイツD価格推移と将来予測
参考相場価格
1,906万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
谷津遊園ハイツD2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷津遊園ハイツDマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
谷津
5駅前には習志野市内で2番目に大きな総合病院があり、この駅の周辺に住んでいる方はおそらく皆ここを利用していると思います。
住みやすさ
南船橋
2海風が強いので冬の時期になると寒さを感じることが多いです。大きなマンションも建設されているので、余計に強い風を感じます。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷津遊園ハイツDマンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。
谷津遊園ハイツD詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷津遊園ハイツD |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.81㎡〜68.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷津遊園ハイツD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.81m² | 1,861万円 | 5,122万円 |
谷津遊園ハイツD売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約1,480万円21万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2023/02
- 成約1,770万円25万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2019/11
- 成約600万円8万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 4階 | 68.82m² | 3LDK | 築54年 |
| 2023/02 | 成約1,770万円 | 25万円/m2 | 2階 | 68.82m² | 3LDK | 築52年 |
| 2019/11 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,900万円27万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
- 谷津遊園ハイツN
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約890万円 | 14万円/m2 | 1階 | 60.13m² | 3DK | 谷津遊園ハイツP棟 | 築55年 |
| 2025/08 | 成約490万円 | 12万円/m2 | 6階 | 40.32m² | 2K | 昭和コーポ谷津A棟 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツN | 築54年 |
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 25万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 谷津遊園コーポラス | 築52年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツA | 築55年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 18万円/m2 | 3階 | 38.88m² | 2DK | 昭和コーポ谷津A棟 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | 6階 | 54.60m² | 3DK | 秀和谷津遊園レジデンス | 築51年 |
| 2025/04 | 成約288万円 | 7万円/m2 | 2階 | 36.78m² | 2DK | 昭和コーポC棟 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約960万円 | 13万円/m2 | 4階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツK | 築54年 |
| 2024/12 | 成約1,690万円 | 19万円/m2 | 5階 | 87.94m² | 3LDK | 京成サンコーポ谷津A | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和谷津遊園レジデンス
1,888万円- 2LDK
- 54.60m²
- 7階/7階建