谷津遊園ハイツK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
谷津遊園ハイツK部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.81m²
- -
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谷津遊園ハイツK資産性スコア
2.70
谷津遊園ハイツKの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
谷津遊園ハイツKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷津遊園ハイツK価格推移と将来予測
参考相場価格
1,436万円28万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
谷津遊園ハイツK5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷津遊園ハイツKマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
谷津
5駅前には習志野市内で2番目に大きな総合病院があり、この駅の周辺に住んでいる方はおそらく皆ここを利用していると思います。
資産性
船橋競馬場
5船橋競馬場駅周辺の中古マンション価格は過去6年で約46%上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。周辺エリアと比べても高い騰落率です。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷津遊園ハイツKマンション概要
京成本線谷津駅より徒歩7分の距離にある谷津遊園ハイツK、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。
谷津遊園ハイツK詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷津遊園ハイツK |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.81㎡〜68.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷津遊園ハイツK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.81m² | 1,436万円 | 3,971万円 |
谷津遊園ハイツK売買履歴
- 2025/03
- 成約960万円13万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2012/04
- 成約800万円11万円/m2
- 68.82m²
- 4DK
- 2階
- 当時築41年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約960万円 | 13万円/m2 | 4階 | 68.82m² | 3LDK | 築54年 |
| 2012/04 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 2階 | 68.82m² | 4DK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
- 谷津遊園ハイツN
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約490万円 | 12万円/m2 | 6階 | 40.32m² | 2K | 昭和コーポ谷津A棟 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツN | 築54年 |
| 2025/08 | 成約1,380万円 | 25万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 谷津遊園コーポラス | 築52年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツA | 築55年 |
| 2025/06 | 成約800万円 | 20万円/m2 | 3階 | 38.88m² | 2DK | 昭和コーポC棟 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 4階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツD | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,250万円 | 22万円/m2 | 6階 | 54.60m² | 3DK | 秀和谷津遊園レジデンス | 築51年 |
| 2025/04 | 成約298万円 | 8万円/m2 | 2階 | 36.78m² | 2DK | 昭和コーポC棟 | 築52年 |
| 2024/12 | 成約1,700万円 | 19万円/m2 | 5階 | 87.94m² | 3LDK | 京成サンコーポ谷津A | 築50年 |
| 2024/12 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | 7階 | 45.00m² | 1LDK | 幹線谷津マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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