RIS松原3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
RIS松原3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.94m² | 南 |
| 201 | 6,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.94m² | 南 |
| 202 | 6,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.94m² | 南 |
| 301 | 6,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.94m² | - |
| 401 | 6,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.94m² | 南 |
| 402 | 6,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.94m² | 南 |
| 501 | 6,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.94m² | 南東 |
| 502 | 6,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- -
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- 72.94m²
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- 参考相場価格
- 6,518万円
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- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約6,080万円119万円/m²
- 50.98m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
- ヴェルピア松原
- 2025/08
- 2025/05
- オススメRIS松原3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約1,650万円107万円/m²
- 15.37m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- スカイコート明大前 第2
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 成約6,280万円112万円/m²
- 55.66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
- ヴェルピア松原
- 2023/02
- 成約900万円58万円/m²
- 15.37m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- スカイコート明大前 第2
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,080万円 | 119万円/m² | 7階 | 50.98m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1億4,900万円 | 109万円/m² | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 64万円/m² | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| オススメ | RIS松原3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,650万円 | 107万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前 第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 103万円/m² | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 119万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約6,280万円 | 112万円/m² | 11階 | 55.66m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約900万円 | 58万円/m² | 4階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前 第2 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約5,970万円 | 70万円/m² | 1階 | 85.12m² | 2LDK | エーデルコート松原 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約1,740万円 | 56万円/m² | 2階 | 30.81m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ松原 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...RIS松原3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RIS松原3価格推移と将来予測
参考相場価格
5,347万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RIS松原3マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2梅ヶ丘
世田谷区梅丘3丁目の地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の2で、都内全体で下位6.41%です。地震発生時には延焼などの火災のリスクが低くなく、建物が倒壊する可能性もあるので、防災意識は高...
子育て環境
2豪徳寺
豪徳寺駅周辺は子育て支援や教育環境が整っていますが、駅周辺の道路が狭く、ベビーカーでの移動がしづらいと感じることがあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RIS松原3マンション概要
このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
RIS松原3詳細情報
基本情報
| 建物名 | RIS松原3（アールアイエスまつばらさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原6丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.94㎡〜72.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RIS松原3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.94m² | 5,347万円 | 5,888万円 |
| 3LDK | 72.94m² | 6,537万円 | 9,005万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 56.71m²
- 1階/4階建
RIS松原3の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。