ザグランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ザグランド部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.78m² | 南西 |
| 2階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.59m² | - |
| 2階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.11m² | 南東 |
| 3階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.78m² | 北西 |
| 3階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 北西 |
| 3階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.59m² | - |
| 4階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.73m² | 南東 |
| 4階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.59m² | - |
| 5階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.98m² | 北東 |
| 5階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.78m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.59m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.11m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.78m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.71m²
- 北西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.73m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.59m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.98m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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投資物件診断
ザグランド販売中・賃貸の物件（0件）
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ザグランド資産性スコア
3.71
ザグランドの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ザグランドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザグランド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,110万円185万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
ザグランド2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザグランドマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築55年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
ザグランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザグランド |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨2丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.98㎡〜41.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザグランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.73m² | 1,701万円 | 1,775万円 |
| 1K | 25.71m² | 1,588万円 | 2,161万円 |
| 1DK | 41.59m² | 2,524万円 | 2,905万円 |
| 1LDK | 34.45m² | 2,129万円 | 4,139万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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