ザグランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ザグランド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.78m² | 南西 |
| 2階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.59m² | - |
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.11m² | 南東 |
| 3階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.78m² | 北西 |
| 3階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 北西 |
| 3階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.59m² | - |
| 4階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.73m² | 南東 |
| 4階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.59m² | - |
| 5階 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.98m² | 北東 |
| 5階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.59m² | - |
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.78m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,403万円
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- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.98m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザグランド販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2022/01
- 2020/10
- オススメザグランドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2018/01
- 2017/09
- 2017/03
- 成約1,500万円32万円/m²
- 46.42m²
- 3K
- 4階
- 当時築42年
- ファストビレッヂビル
- 2014/10
- 2012/05
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,560万円 | 46万円/m² | 2階 | 33.66m² | 1LDK | 三田巣鴨コーポ | 築54年 |
| 2022/01 | 成約770万円 | 36万円/m² | 6階 | 21.06m² | 1R | 三田巣鴨コーポ | 築51年 |
| 2020/10 | 成約1,200万円 | 44万円/m² | 5階 | 27.12m² | 1R | 第二共栄ビル | 築48年 |
| オススメ | ザグランドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約1,300万円 | 41万円/m² | 6階 | 31.35m² | 2DK | 千葉ビル | 築54年 |
| 2018/01 | 成約700万円 | 20万円/m² | 4階 | 33.66m² | 2DK | 三田巣鴨コーポ | 築47年 |
| 2017/09 | 成約1,590万円 | 49万円/m² | 1階 | 31.97m² | 1DK | 三田巣鴨コーポ | 築46年 |
| 2017/03 | 成約1,500万円 | 32万円/m² | 4階 | 46.42m² | 3K | ファストビレッヂビル | 築42年 |
| 2014/10 | 成約1,080万円 | 32万円/m² | 3階 | 33.66m² | 1LDK | 三田巣鴨コーポ | 築43年 |
| 2012/05 | 成約850万円 | 22万円/m² | 4階 | 38.10m² | 1DK | ドエル・トーア | 築39年 |
| 2012/01 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 3階 | 44.64m² | 2DK | メゾンカタヤマ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザグランド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザグランド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,896万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザグランドマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2巣鴨
巣鴨駅周辺の小児科は親身になって話を聞いてくれる先生が多いですが、混雑している時は待ち時間が長くなることもあり、少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
5庚申塚
都電荒川線は日中でも6～7分間隔で運行していて、朝の通勤ラッシュ時も待ち時間が少なくて助かります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザグランドマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
ザグランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザグランド |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨2丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.98㎡〜41.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザグランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.73m² | 1,421万円 | 1,719万円 |
| 1K | 25.71m² | 1,403万円 | 2,139万円 |
| 1DK | 41.59m² | 2,192万円 | 2,811万円 |
| 1LDK | 34.45m² | 1,975万円 | 4,264万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 28.07m²
- 2階/5階建
ザグランドの駅、市区町村、学区を知る
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