ザグランド部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.78m² | 南西 |
| 2階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.59m² | - |
| 2階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.11m² | 南東 |
| 3階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.78m² | 北西 |
| 3階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 北西 |
| 3階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.59m² | - |
| 4階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.73m² | 南東 |
| 4階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.59m² | - |
| 5階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.98m² | 北東 |
| 5階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.59m² | - |
2階
- AI推定価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.78m²
- 南西
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2階
- AI推定価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.59m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.11m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.78m²
- 北西
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3階
- AI推定価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.71m²
- 北西
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3階
- AI推定価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.59m²
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4階
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- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.73m²
- 南東
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- 新築時価格
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5階
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- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.98m²
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5階
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- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.59m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザグランド販売中・賃貸の物件（0件）
ザグランド資産性スコア
3.80
ザグランドの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ザグランドの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザグランド価格推移と将来予測
AI推定価格
2,269万円26万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 65.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
ザグランド2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザグランドマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築55年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
ザグランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザグランド |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨2丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.98㎡〜41.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 211万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザグランド間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.73m² | 1,731万円 | 1,742万円 |
| 1K | 25.71m² | 1,642万円 | 2,127万円 |
| 1DK | 41.59m² | 2,693万円 | 2,821万円 |
| 1LDK | 34.45m² | 2,281万円 | 4,069万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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