高輪ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高輪ハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,412万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.1% | 2LDK | 46.46m² - |
| 3階 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.2% | 2LDK | 46.46m² - |
| 401 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.0% | 1LDK | 33.57m² 南 |
| 4階 | 5,972万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 4.1% | 2LDK | 52.21m² 南東 |
| 5階 | 5,964万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 4.0% | 1LDK | 52.44m² 南 |
| 5階 | 5,232万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.3% | 2LDK | 46.46m² - |
| 6階 | 5,177万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.2% | 2LDK | 46.46m² - |
| 7階 | 5,061万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.3% | 2LDK | 46.46m² - |
2階
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 46.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 46.46m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 5.0%
- 1LDK
- 33.57m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 52.21m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4.0%
- 1LDK
- 52.44m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 46.46m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 46.46m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 46.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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高輪ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/04
- 2012/06
- 2011/07
- オススメ高輪ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/07
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 成約4,400万円 | 45万円/m² | -- | 96.36m² | 2SLDK | 高輪ホームズ | 築42年 |
| 2012/06 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | -- | 67.49m² | 1LDK | マンション高輪 | 築43年 |
| 2011/07 | 成約4,490万円 | 57万円/m² | -- | 78.00m² | 3LDK | コープ高輪 | 築41年 |
| オススメ | 高輪ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/07 | 成約560万円 | 17万円/m² | -- | 32.50m² | 1DK | ハイツ高輪 | 築43年 |
| 2005/10 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | -- | 72.72m² | 3LDK | 高輪ホワイトマンション | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高輪ハイツ販売履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 6,280万円 | 120万円/m² | 2階 | 52.21m² | 2LDK | 55年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 5,280万円 | 101万円/m² | 2階 | 52.21m² | 2LDK | 54年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 4,580万円 | 98万円/m² | 4階 | 46.46m² | 1LDK | 54年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 3,680万円 | 70万円/m² | 3階 | 52.22m² | 2LDK | 54年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 4,680万円 | 97万円/m² | 3階 | 47.89m² | 1LDK | 54年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 3,980万円 | 97万円/m² | 3階 | 40.68m² | 1LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...高輪ハイツ資産性スコア
4.39上位5%
高輪ハイツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
高輪ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,412万円166万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
高輪ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
高輪ハイツマンション概要
高輪ハイツは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築56年でRC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。
高輪ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.57㎡〜52.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.01m² | 4,845万円 | 9,753万円 |
| 2LDK | 46.46m² | 5,283万円 | 1億4,876万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高輪ハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。