富士ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
富士ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.7% | 2DK | 41.33m² 南西 |
| 2階 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 2LDK | 49.05m² - |
| 3階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.2% | 1DK | 34.04m² 北東 |
| 3階 | 3,765万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 2LDK | 49.05m² - |
| 4階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.1% | 2LDK | 49.05m² 南西 |
| 4階 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.1% | 2LDK | 49.05m² - |
| 5階 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.1% | 2LDK | 49.05m² 南西 |
| 5階 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.1% | 2LDK | 49.05m² - |
| 5階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.6% | 2DK | 46.30m² 南東 |
| 6階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.0% | 2LDK | 49.05m² - |
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 41.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 49.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 34.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 49.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,804万円
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- 13.1万円/月
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- 4.1%
- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 3,832万円
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- 4.1%
- 2LDK
- 49.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 49.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 46.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 49.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2025/03
- オススメ富士ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 145万円/m² | 12階 | 59.17m² | 3LDK | 六義園第六コーポ | 築52年 |
| 2025/03 | 成約4,205万円 | 56万円/m² | 2階 | 74.29m² | 1SLDK | 駒込台ハイツK棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 2階 | 65.65m² | 2LDK | 駒込台ハイツK棟 | 築51年 |
| オススメ | 富士ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約4,780万円 | 80万円/m² | 6階 | 59.17m² | 2LDK | 六義園第六コーポ | 築47年 |
| 2020/11 | 成約1,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 35.82m² | 1LDK | 美富士マンション | 築49年 |
| 2020/07 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | -- | 69.49m² | 2LDK | 美富士マンション | 築49年 |
| 2020/02 | 成約3,688万円 | 67万円/m² | 3階 | 54.86m² | 2LDK | 六義園マンション | 築47年 |
| 2020/01 | 成約5,170万円 | 82万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 六義園第六コーポ | 築45年 |
| 2019/11 | 成約3,000万円 | 64万円/m² | 11階 | 46.31m² | 1LDK | 六義園サマリヤマンション | 築44年 |
| 2019/05 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 58.53m² | 1LDK | ルラール駒込 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富士ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,798万円127万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士ビルマンションの口コミ・評判(366件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5田端
田端駅周辺は都内の割には静かで、治安も良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。
地域コミュニティ
4西日暮里
西日暮里駅周辺は住民同士の距離が近く、近所付き合いが自然と生まれる雰囲気です。新しい住民も受け入れられやすいと感じます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
富士ビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築56年でSRC造り、8階建てのマンションです。
富士ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.04㎡〜49.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
富士ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.04m² | 2,286万円 | 2,571万円 |
| 2DK | 43.82m² | 2,994万円 | 3,097万円 |
| 2LDK | 49.05m² | 3,804万円 | 6,000万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.05m²
- 3階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。