第二浜田荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二浜田荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.37m²
- -
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第二浜田荘資産性スコア
3.15
第二浜田荘の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二浜田荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二浜田荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,291万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
第二浜田荘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二浜田荘マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2久地
駅前の踏切が開かずの踏切になることがあり、待ちきれない子供達が渡ってしまうこともあるので、注意が必要です。
買い物・生活利便性
3津田山
駅の近くにスーパーがあるので普段の買い物は困りませんが、飲食店は少なく、外食の際は溝の口まで行くことが多いです。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二浜田荘マンション概要
第二浜田荘はＪＲ南武線久地駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築55年で木造り、2階建てのマンションです。
第二浜田荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二浜田荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.37㎡〜30.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二浜田荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.37m² | 1,291万円 | 1,309万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/05
- 2024/02
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- 2022/01
- 2021/06
- 2021/04
- 2019/06
- 2017/05
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 4階 | 75.60m² | 4DK | メゾンドール多摩川 | 築51年 |
| 2024/05 | 成約1,930万円 | 25万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | メゾンドール多摩川 | 築49年 |
| 2024/02 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.06m² | 3LDK | メゾンドール多摩川 | 築49年 |
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| 2023/05 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3LDK | メゾンドール多摩川 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 1階 | 60.50m² | 3LDK | メゾンドール多摩川 | 築47年 |
| 2021/06 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 7階 | 75.60m² | 4DK | メゾンドール多摩川 | 築46年 |
| 2021/04 | 成約2,040万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | メゾンドール多摩川 | 築46年 |
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 1階 | 75.60m² | 4DK | メゾンドール多摩川 | 築44年 |
| 2017/05 | 成約1,760万円 | 29万円/m² | 5階 | 60.50m² | 3DK | メゾンドール多摩川 | 築42年 |
| 2017/02 | 成約1,840万円 | 24万円/m² | 2階 | 75.60m² | 4DK | メゾンドール多摩川 | 築42年 |
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