寿山荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
寿山荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.28m² | 南西 |
| 1階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.28m² | 南西 |
| 1階 | 515万円 | 価格を確認する | - | 1R | 9.00m² | - |
| 2階 | 526万円 | 価格を確認する | - | 1R | 9.00m² | - |
| 2階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.48m² | 東 |
| 2階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.14m² | 東 |
| 3階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.48m² | 東 |
| 3階 | 530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 9.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
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- 3K
- 46.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
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- 9.00m²
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- 526万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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寿山荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寿山荘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,532万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寿山荘マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5椎名町
池袋まで各駅停車で1駅という立地の良さがあり、通勤や通学にとても便利です。ラッシュ時は5分間隔で電車が来るので、待ち時間も少なくて助かっています。
資産性
5要町
要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
寿山荘マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築55年でRC造り、3階建てのマンションです。
寿山荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寿山荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 9㎡〜46.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
寿山荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 9m² | 526万円 | 1,599万円 |
| 1K | 21.48m² | 1,224万円 | 1,826万円 |
| 3K | 46.28m² | 2,532万円 | 2,454万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2020/01
- オススメ寿山荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
- 2018/03
- 2016/04
- 2012/12
- 2012/09
- 2012/09
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,760万円 | 63万円/m² | 6階 | 43.74m² | 2LDK | 目白コーポ | 築55年 |
| 2024/02 | 成約3,190万円 | 67万円/m² | 5階 | 47.01m² | 1LDK | 池袋グリーンコーポ | 築49年 |
| 2020/01 | 成約1,050万円 | 48万円/m² | 3階 | 21.57m² | 1K | アポロマンション | 築50年 |
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| 2018/10 | 成約2,850万円 | 61万円/m² | 3階 | 46.14m² | 2LDK | パシフィック目白マンション | 築47年 |
| 2018/03 | 成約1,700万円 | 63万円/m² | 7階 | 26.86m² | 1DK | 目白コーポ | 築48年 |
| 2016/04 | 成約2,918万円 | 48万円/m² | 4階 | 59.62m² | 1SLDK | パシフィック目白マンション | 築44年 |
| 2012/12 | 成約850万円 | 36万円/m² | 2階 | 23.52m² | 1DK | 池袋グリーンコーポ | 築38年 |
| 2012/09 | 成約970万円 | 29万円/m² | 4階 | 32.61m² | 1SDK | 池袋グリーンコーポ | 築38年 |
| 2012/09 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 1階 | 62.04m² | 4DK | パシフィック目白マンション | 築41年 |
| 2012/06 | 成約1,660万円 | 35万円/m² | 5階 | 47.01m² | 2LDK | 池袋グリーンコーポ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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