1,181万円〜2,294万円
坪単価94万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年09月02日
西八王子ハイツC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西八王子ハイツC棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 2階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 3階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南西 |
| 12階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.84m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.77m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- 南西
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12階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.84m²
- 西
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西八王子ハイツC棟資産性スコア
2.72
西八王子ハイツC棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西八王子ハイツC棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西八王子ハイツC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,181万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
西八王子ハイツC棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西八王子ハイツC棟マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3多機能トイレが駅構内にあり、エレベーターもあるので移動が便利です。
周辺環境
3軽食店舗が比較的多く、コンビニが近いので買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西八王子
4駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
医療・福祉
山田
5駅周辺は病院やクリニックが充実しているので、急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西八王子ハイツC棟マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築55年でRC造り、12階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
西八王子ハイツC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西八王子ハイツC棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町1丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.25㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西八王子ハイツC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.25m² | 1,181万円 | 2,254万円 |
| 2LDK | 66.84m² | 1,913万円 | 2,849万円 |
| 3LDK | 63.81m² | 2,158万円 | 3,579万円 |
西八王子ハイツC棟売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円51〜61万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2021/05
- 売出価格
- 496万円〜576万円43〜50万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築51年
- 2022/08
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円62〜72万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 754万円〜834万円44〜49万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
ファミール西八王子1棟現在築51年 - 2025/06
- 売出価格
- 722万円〜802万円62〜69万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 12階
- 当時築54年
西八王子ハイツB棟現在築55年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円96〜109万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築54年
西八王子ハイツD棟現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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