大山パークハイツ

渋谷区・東北沢駅 徒歩7分・築55年

4.62上位3%
3,208万円〜3,615万円
坪単価342万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年10月06日
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大山パークハイツ

渋谷区・東北沢駅 徒歩7分・築55年

3,208万円〜3,615万円
342万円/坪〜373万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

大山パークハイツ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,208万円価格を確認する-2K31.00-
2階3,420万円価格を確認する-2K31.00-
2階3,615万円価格を確認する-1LDK32.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大山パークハイツ資産性スコア

4.62
上位3%
大山パークハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
大山パークハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大山パークハイツ居住エリアの評価

大山パークハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大山パークハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,208万円525万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
大山パークハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大山パークハイツマンションの口コミ・評判(398件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    東北沢

    5

    東北沢駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は平均87万4000円/m2、変動率も+6.48%と高い水準です。

  • 医療・福祉

    代々木上原

    5

    スタッフの方がとても親切で、ワクチン予約など分からないことも丁寧に説明してくれます。待合室も清潔感があり、安心して通えます。

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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大山パークハイツマンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線東北沢駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築55年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。

大山パークハイツ詳細情報

基本情報

建物名大山パークハイツ
住所東京都渋谷区大山町19-17
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)3階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積31㎡〜32㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3615万円〜(32m²〜)
  • 2K:3208万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価342万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園渋谷区立おおやま保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区西原小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大山パークハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東北沢駅
平均
1LDK32m²3,615万円5,178万円
2K31m²3,314万円2,763万円

大山パークハイツ売買履歴

  • 2016/09
    成約1,970万59万円/m2
    • 33.06m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築46
  • 2011/01
    成約1,900万60万円/m2
    • 31.18m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築41
  • 2005/09
    成約1,780万53万円/m2
    • 33.06m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築35
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2016/09成約1,970万59万円/m22階33.06m²1LDK築46年
2011/01成約1,900万60万円/m21階31.18m²1R築41年
2005/09成約1,780万53万円/m22階33.06m²1LDK築35年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/12成約2,690万63万円/m23階42.31m²2LDK東北沢コーポラス築53年
2018/10成約2,480万47万円/m25階52.19m²2LDKレヂオンス大山築49年
2017/12成約2,880万63万円/m21階45.55m²1SLDK東北沢コーポラス築48年
2016/08成約1,100万38万円/m24階28.71m²1DKレヂオンス大山築47年
2016/02成約2,490万81万円/m23階30.61m²1DKレヂオンス大山築47年
2016/01成約1,700万37万円/m24階45.55m²3DK東北沢コーポラス築46年
2013/01成約1,100万35万円/m23階30.61m²1DKレヂオンス大山築43年
2010/04成約2,500万55万円/m23階45.36m²1LDK東北沢コーポラス築40年
2008/07成約2,480万54万円/m24階45.36m²2LDK東北沢コーポラス築38年
2007/04成約2,440万53万円/m22階45.56m²3DK東北沢コーポラス築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,280万
  • 1K
  • 34.27
  • 2階/3階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

東北沢駅のマンション

東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。

その他の最寄り駅: