千葉幸町東住宅2-10-12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
千葉幸町東住宅2-10-12部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.3% | 2LDK | 48.85m² 南西 |
| 1階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.0% | 1LDK | 48.85m² 南東 |
| 2階 | 717万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.7% | 3DK | 48.85m² - |
| 2階 | 864万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.5% | 2LDK | 46.27m² 東 |
| 2階 | 715万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.7% | 3DK | 48.85m² 南西 |
| 5階 | 776万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.1% | 2LDK | 53.87m² 南 |
| 5階 | 547万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 12.1% | 3DK | 48.85m² - |
1階
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 48.85m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1LDK
- 48.85m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3DK
- 48.85m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2LDK
- 46.27m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3DK
- 48.85m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2LDK
- 53.87m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 3DK
- 48.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 成約1,100万円15万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 千葉ガーデンタウンC棟
- 2016/02
- 成約1,270万円17万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 千葉ガーデンタウンD棟
- 2016/02
- 成約1,480万円20万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 千葉ガーデンタウン
- オススメ千葉幸町東住宅2-10-12の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/12
- 成約1,100万円15万円/m²
- 70.67m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築41年
- 千葉ガーデンタウンB棟
- 2015/10
- 2015/08
- 成約800万円11万円/m²
- 72.21m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築41年
- 千葉ガーデンタウンB棟
- 2015/06
- 2015/06
- 成約900万円12万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
- 千葉ガーデンタウン F棟
- 2015/06
- 成約920万円11万円/m²
- 77.11m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- 千葉ガーデンタウンB棟
- 2015/05
- 成約1,080万円15万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 千葉ガーデンタウン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 4階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンC棟 | 築42年 |
| 2016/02 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | 3階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンD棟 | 築41年 |
| 2016/02 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 6階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウン | 築42年 |
| オススメ | 千葉幸町東住宅2-10-12の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/12 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 10階 | 70.67m² | 1SLDK | 千葉ガーデンタウンB棟 | 築41年 |
| 2015/10 | 成約440万円 | 9万円/m² | 3階 | 48.85m² | 3DK | 幸町団地 | 築45年 |
| 2015/08 | 成約800万円 | 11万円/m² | 10階 | 72.21m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンB棟 | 築41年 |
| 2015/06 | 成約320万円 | 6万円/m² | 1階 | 48.85m² | 2LDK | 幸町団地 | 築45年 |
| 2015/06 | 成約900万円 | 12万円/m² | 8階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウン F棟 | 築40年 |
| 2015/06 | 成約920万円 | 11万円/m² | 8階 | 77.11m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンB棟 | 築41年 |
| 2015/05 | 成約1,080万円 | 15万円/m² | 4階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウン | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...千葉幸町東住宅2-10-12賃貸履歴
- 2016/01
- 5.5万円/月
- 46.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2015/08
- 4.5万円/月
- 48.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
- 2010/04
- 4.9万円/月
- 48.85m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 46.27m² | 2LDK | 築46年 |
| 2015/08 | 4.5万円/月 | 1階 | 48.85m² | 2LDK | 築45年 |
| 2010/04 | 4.9万円/月 | 5階 | 48.85m² | 3DK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...千葉幸町東住宅2-10-12資産性スコア
2.85
千葉幸町東住宅2-10-12の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千葉幸町東住宅2-10-12の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉幸町東住宅2-10-12価格推移と将来予測
参考相場価格
912万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
千葉幸町東住宅2-10-121階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉幸町東住宅2-10-12マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4みどり台
駅前には歩道も街灯も整備されていて、夜でも安心して通行できます。学生の街なので夜たまに騒がしいことはありますが、パトカーがパトロールしてくれているので気になりませんでした。
買い物・生活利便性
5西千葉
駅の近くにはスーパーやコンビニが多くて、普段の買い物には困らないし、カフェやパン屋も揃っていて便利に感じます。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
千葉幸町東住宅2-10-12マンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築56年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
千葉幸町東住宅2-10-12詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉幸町東住宅2-10-12 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.27㎡〜53.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 37万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉幸町東住宅2-10-12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.85m² | 915万円 | 1,757万円 |
| 2LDK | 48.85m² | 864万円 | 2,835万円 |
| 3DK | 48.85m² | 715万円 | 1,395万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西千葉グリーンハイツ １棟
690万円- 3LDK
- 77.11m²