大宏第1ビル
練馬区・東武練馬駅 徒歩2分・築56年
2026年06月22日
大宏第1ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
大宏第1ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 2K | 34.60m² 南西 |
| 3階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 2DK | 38.72m² 南西 |
| 3階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 2K | 38.51m² 東 |
| 3階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.4% | 2K | 40.24m² 東 |
| 4階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 2K | 38.72m² 南西 |
| 4階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.5% | 2DK | 47.81m² 南西 |
| 4階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 2K | 38.51m² 東 |
| 5階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.6% | 2K | 34.60m² 南西 |
| 5階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.6% | 1LDK | 38.02m² 南西 |
| 6階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 2K | 38.72m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 5.6%
- 2K
- 34.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.6%
- 2DK
- 38.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.4%
- 2K
- 38.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.4%
- 2K
- 40.24m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.5%
- 2K
- 38.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 5.5%
- 2DK
- 47.81m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.5%
- 2K
- 38.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 5.6%
- 2K
- 34.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 5.6%
- 1LDK
- 38.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.4%
- 2K
- 38.72m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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大宏第1ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宏第1ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,580万円77万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
大宏第1ビルマンション概要
東武東上線東武練馬駅より徒歩2分の距離にある大宏第1ビル、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築56年でRC造り、6階建てのマンションです。
大宏第1ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宏第1ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町2丁目38-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜47.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宏第1ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.02m² | 1,913万円 | 3,124万円 |
| 2K | 38.51m² | 1,770万円 | 1,839万円 |
| 2DK | 43.27m² | 1,965万円 | 2,337万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 37.26m²
- 7階/11階建
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