大宏第1ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
大宏第1ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.60m² | 南西 |
| 3階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.72m² | 南西 |
| 3階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.51m² | 東 |
| 3階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.24m² | 東 |
| 4階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.72m² | 南西 |
| 4階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.81m² | 南西 |
| 4階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.51m² | 東 |
| 5階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.60m² | 南西 |
| 5階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.02m² | 南西 |
| 6階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.72m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
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- 38.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
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- 2K
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- 東
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
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- 40.24m²
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- 新築時価格
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- 34.60m²
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- 1,739万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 38.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大宏第1ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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大宏第1ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宏第1ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,482万円76万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宏第1ビルマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2東武練馬
練馬区の防災マップでは、石神井川や白子川周辺など一部エリアで1m以上の浸水が予想されているため、低地に住む場合は水害対策が必要です。
防災・安全性
3上板橋
駅周辺は人通りが多い分、夜道も比較的安心ですが、他の駅と比べると治安面で気になるという声もあります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宏第1ビルマンション概要
こちらのマンションは東武東上線東武練馬駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築55年でRC造り、6階建てのマンションです。
大宏第1ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宏第1ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町2丁目38-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜47.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宏第1ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.02m² | 1,739万円 | 2,847万円 |
| 2K | 38.51m² | 1,619万円 | 1,831万円 |
| 2DK | 43.27m² | 1,835万円 | 2,355万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/04
- オススメ大宏第1ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2022/04
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約960万円 | 23万円/m² | 8階 | 41.41m² | 2K | 双葉クラウンハイツ | 築51年 |
| 2025/03 | 成約900万円 | 23万円/m² | 9階 | 38.54m² | 1LDK | 双葉クラウンハイツ | 築51年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 35万円/m² | 7階 | 45.60m² | 1LDK | マンション北町 | 築49年 |
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| 2023/05 | 成約1,090万円 | 26万円/m² | 4階 | 41.41m² | 2DK | 双葉クラウンハイツ | 築49年 |
| 2022/04 | 成約1,990万円 | 44万円/m² | 9階 | 44.77m² | 1LDK | ハイツ下赤塚 | 築47年 |
| 2021/08 | 成約2,690万円 | 40万円/m² | 8階 | 65.83m² | 3LDK | ハイツ下赤塚 | 築46年 |
| 2021/05 | 成約1,770万円 | 43万円/m² | 6階 | 40.39m² | 1LDK | 双葉クラウンハイツ | 築47年 |
| 2021/04 | 成約800万円 | 20万円/m² | 3階 | 38.54m² | 2DK | 双葉クラウンハイツ | 築47年 |
| 2020/07 | 成約1,770万円 | 37万円/m² | 7階 | 47.39m² | 1SLDK | マンション北町 | 築46年 |
| 2019/06 | 成約1,660万円 | 34万円/m² | 3階 | 48.13m² | 2DK | マンション北町 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。