ファイン池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファイン池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.1% | 2DK | 50.00m² 南 |
| 301 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.0% | 2DK | 53.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 53.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメファイン池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/02
- 2020/09
- 2020/05
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,180万円 | 70万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1K | クラッセ国際コーポ池袋 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約990万円 | 56万円/m² | 1階 | 17.49m² | 1R | クラッセ国際コーポ池袋 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約7,470万円 | 85万円/m² | 4階 | 87.18m² | 3LDK | パークハイム池袋本町 | 築37年 |
| オススメ | ファイン池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,153万円 | 65万円/m² | 3階 | 17.58m² | 1K | 日神パレス北池袋 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約4,388万円 | 97万円/m² | 2階 | 45.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ池袋 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約2,290万円 | 69万円/m² | 5階 | 32.81m² | 1DK | ノーブルハビタンツ | 築31年 |
| 2022/02 | 成約1,220万円 | 70万円/m² | 3階 | 17.32m² | 1K | プライム池袋 | 築28年 |
| 2020/09 | 成約1,070万円 | 48万円/m² | 7階 | 22.26m² | 1K | クラッセ国際コーポ池袋 | 築25年 |
| 2020/05 | 成約680万円 | 41万円/m² | 4階 | 16.58m² | 1R | ミリオンコート池袋本町 | 築30年 |
| 2019/10 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 2階 | 66.37m² | 3LDK | ライオンズマンション池袋本町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファイン池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファイン池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,460万円278万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファイン池袋マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4下板橋
下板橋駅の地価は板橋区内でも上位に位置しており、今後も資産価値の安定が期待できる地域です。
教育環境
2北池袋
池袋中学校は暴力的ないじめはありませんが、からかいが続くことがあるので、少し心配な面もあります。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファイン池袋マンション概要
ファイン池袋は東武東上線下板橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ファイン池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファイン池袋（ファインいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町4丁目42-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50㎡〜53.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファイン池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.6m² | 3,606万円 | 3,025万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファイン池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。