鳥海ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
鳥海ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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鳥海ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鳥海ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,373万円117万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鳥海ビルマンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
麻布十番
5麻布十番駅周辺は商店街に飲食店やスーパー、美容室などがたくさんあって、普段の買い物や食事がとても便利です。人通りも多すぎず、落ち着いた雰囲気で快適に過ごせます。駅の近くに交番があるので、夜遅...
治安
白金高輪
2駅周辺は高級住宅街で治安は良いですが、夜になると人通りが減るので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じることがあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鳥海ビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築55年でRC造り、6階建てのマンションです。
鳥海ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鳥海ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鳥海ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 1,373万円 | 3,021万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 153万円/m2 | 1階 | 93.98m² | 2LDK | ハイネス南麻布 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約5,890万円 | 97万円/m2 | 6階 | 60.18m² | 2LDK | ヴィラ麻布 | 築55年 |
| 2025/05 | 成約4,050万円 | 102万円/m2 | 4階 | 39.68m² | 1LDK | ヴィラ麻布 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 105万円/m2 | 3階 | 39.68m² | 1K | ヴィラ麻布 | 築55年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 99万円/m2 | 5階 | 30.07m² | 1DK | 麻布ローヤルコーポ | 築54年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 67万円/m2 | 7階 | 50.22m² | 3K | 麻布コーポラス | 築54年 |
| 2024/05 | 成約3,500万円 | 96万円/m2 | 8階 | 36.33m² | 1DK | 麻布コーポラス | 築54年 |
| 2023/12 | 成約4,250万円 | 80万円/m2 | 2階 | 52.73m² | 2LDK | 麻布コーポラス | 築54年 |
| 2023/11 | 成約3,650万円 | 98万円/m2 | 4階 | 36.99m² | 1R | 麻布広尾ナショナルコート | 築51年 |
| 2023/08 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 2LDK | 麻布コーポラス | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。