三ッ沢マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三ッ沢マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.14m² | 南 |
| 3階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.14m² | - |
| 3階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 91.27m² | - |
| 4階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.14m² | - |
| 4階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.73m² | 南東 |
| 5階 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.14m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.14m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.14m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 91.27m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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4階
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.73m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.14m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三ッ沢マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三ッ沢マンション資産性スコア
2.78
三ッ沢マンションの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
三ッ沢マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ッ沢マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,952万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
三ッ沢マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ッ沢マンションマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三ツ沢上町
4駅周辺は住宅街が中心ですが、少し歩くと大きな公園があり、自然を感じられる場所が多いです。
住みやすさ
三ツ沢下町
4深夜まで働いてタクシーが捕まらない時も、最悪歩いて帰れる距離なので安心感があります。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三ッ沢マンションマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築55年でRC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
三ッ沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ッ沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡54-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.73㎡〜92.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三ッ沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.73m² | 2,639万円 | 3,308万円 |
| 2SLDK | 91.27m² | 2,922万円 | 3,058万円 |
| 3LDK | 92.14m² | 2,974万円 | 4,374万円 |
三ッ沢マンション売買履歴
- 2025/08
- 成約1,880万円22万円/m2
- 81.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築55年
- 2017/03
- 成約1,780万円23万円/m2
- 76.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2015/02
- 成約2,200万円23万円/m2
- 92.14m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築45年
- 2014/01
- 成約900万円16万円/m2
- 55.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2012/02
- 成約1,660万円18万円/m2
- 92.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2010/02
- 成約1,390万円21万円/m2
- 63.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2007/06
- 成約1,580万円17万円/m2
- 92.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2005/12
- 成約1,300万円15万円/m2
- 81.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2004/11
- 成約790万円14万円/m2
- 55.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2004/03
- 成約1,000万円13万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,880万円 | 22万円/m2 | 3階 | 81.74m² | 3LDK | 築55年 |
| 2017/03 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 4階 | 76.64m² | 2LDK | 築47年 |
| 2015/02 | 成約2,200万円 | 23万円/m2 | 1階 | 92.14m² | 3SLDK | 築45年 |
| 2014/01 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 3階 | 55.22m² | 2LDK | 築44年 |
| 2012/02 | 成約1,660万円 | 18万円/m2 | 4階 | 92.14m² | 3LDK | 築42年 |
| 2010/02 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 3階 | 63.20m² | 3LDK | 築40年 |
| 2007/06 | 成約1,580万円 | 17万円/m2 | 5階 | 92.43m² | 3LDK | 築37年 |
| 2005/12 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 4階 | 81.74m² | 3LDK | 築36年 |
| 2004/11 | 成約790万円 | 14万円/m2 | 3階 | 55.22m² | 2LDK | 築34年 |
| 2004/03 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 5階 | 72.62m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション沢渡
2,980万円- 2LDK
- 65.82m²
- 2階/5階建