647万円〜1,244万円
坪単価79万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年10月06日
東観グランドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東観グランドマンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.50m² | - |
| 1階 | 647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | - |
| 2階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.50m² | - |
| 2階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.76m² | 南西 |
| 2階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 2階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.86m² | 南西 |
| 3階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 647万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.80m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.50m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.76m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.86m²
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3階
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
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- 35.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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東観グランドマンション販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東観グランドマンション資産性スコア
2.71
東観グランドマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東観グランドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東観グランドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
862万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
東観グランドマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東観グランドマンションマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北大宮
4駅周辺は大きな事件もなく、普段は安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
鉄道博物館（大成）
4病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東観グランドマンションマンション概要
東観グランドマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築55年でRC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
東観グランドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東観グランドマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目650 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.8㎡〜49.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東観グランドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.8m² | 647万円 | 1,291万円 |
| 1DK | 34m² | 832万円 | 1,419万円 |
| 2K | 38.86m² | 952万円 | 1,357万円 |
| 2DK | 35.5m² | 873万円 | 1,661万円 |
| 2LDK | 49.76m² | 1,244万円 | 3,450万円 |
東観グランドマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/08
- 成約690万円19万円/m2
- 35.57m²
- 2K
- 2階
- 当時築51年
- 2020/03
- 成約950万円17万円/m2
- 55.15m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築50年
- 2017/08
- 成約300万円11万円/m2
- 26.80m²
- 1DK
- 1階
- 当時築47年
- 2015/01
- 成約630万円10万円/m2
- 57.76m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
- 2007/05
- 成約740万円14万円/m2
- 50.62m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2006/12
- 成約480万円9万円/m2
- 50.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2005/12
- 成約500万円15万円/m2
- 33.03m²
- 1DK
- 2階
- 当時築36年
- 2005/10
- 成約500万円9万円/m2
- 54.67m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約690万円 | 19万円/m2 | 2階 | 35.57m² | 2K | 築51年 |
| 2020/03 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 3階 | 55.15m² | 2SDK | 築50年 |
| 2017/08 | 成約300万円 | 11万円/m2 | 1階 | 26.80m² | 1DK | 築47年 |
| 2015/01 | 成約630万円 | 10万円/m2 | 3階 | 57.76m² | 3DK | 築45年 |
| 2007/05 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 3階 | 50.62m² | 2DK | 築37年 |
| 2006/12 | 成約480万円 | 9万円/m2 | 3階 | 50.62m² | 2LDK | 築37年 |
| 2005/12 | 成約500万円 | 15万円/m2 | 2階 | 33.03m² | 1DK | 築36年 |
| 2005/10 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 3階 | 54.67m² | 2SDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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