渋谷原町アビタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
渋谷原町アビタシオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.50m² | 南 |
| 1階 | 6,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 南 |
| 2階 | 6,249万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.70m² | 南東 |
| 3階 | 6,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 南東 |
| 4階 | 5,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南西 |
| 4階 | 5,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | - |
| 5階 | 5,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 5階 | 5,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | - |
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
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- 5,513万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
渋谷原町アビタシオン販売中・賃貸の物件（0件）
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渋谷原町アビタシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷原町アビタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,639万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渋谷原町アビタシオンマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
恵比寿
5恵比寿駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。ことびあクリニック恵比寿院は365日毎日9時〜21時まで診療していて、夜遅くや土日も受診できるのでとても助かって...
防災・安全性
代官山
5代官山駅周辺は高級住宅街が広がっていて、非常に落ち着いた雰囲気なので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
渋谷原町アビタシオンマンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築56年でRC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
渋谷原町アビタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷原町アビタシオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.5㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷原町アビタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.5m² | 3,639万円 | 3,101万円 |
| 1LDK | 56.7m² | 6,249万円 | 6,681万円 |
| 2LDK | 55.41m² | 5,779万円 | 1億1,595万円 |
渋谷原町アビタシオン売買履歴
- 2021/10
- 成約6,490万円104万円/m2
- 62.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2008/04
- 成約4,880万円69万円/m2
- 69.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 1999/11
- 成約2,940万円42万円/m2
- 69.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約6,490万円 | 104万円/m2 | 4階 | 62.40m² | 2LDK | 築52年 |
| 2008/04 | 成約4,880万円 | 69万円/m2 | 5階 | 69.97m² | 3LDK | 築38年 |
| 1999/11 | 成約2,940万円 | 42万円/m2 | 5階 | 69.95m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億1,980万円 | 150万円/m2 | 7階 | 79.79m² | 3LDK | マンション南恵比寿 | 築50年 |
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 102万円/m2 | 5階 | 78.04m² | 2LDK | 東光苑マンション | 築53年 |
| 2023/07 | 成約5,600万円 | 75万円/m2 | 10階 | 73.70m² | 2LDK | 東光苑マンション | 築52年 |
| 2023/05 | 成約5,770万円 | 83万円/m2 | 3階 | 69.00m² | 2LDK | コープ恵比寿 | 築54年 |
| 2023/04 | 成約8,180万円 | 127万円/m2 | 6階 | 64.08m² | 2SLDK | マンション南恵比寿 | 築48年 |
| 2023/02 | 成約6,000万円 | 100万円/m2 | 5階 | 59.44m² | 2LDK | コープ恵比寿 | 築54年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 73万円/m2 | 8階 | 53.12m² | 2DK | マンション南恵比寿 | 築48年 |
| 2022/09 | 成約7,280万円 | 122万円/m2 | 7階 | 59.20m² | 2SLDK | マンション南恵比寿 | 築48年 |
| 2022/05 | 成約7,308万円 | 99万円/m2 | 3階 | 73.70m² | 2LDK | 東光苑マンション | 築51年 |
| 2022/03 | 成約8,510万円 | 137万円/m2 | 3階 | 62.11m² | 1LDK | 日商岩井恵比寿マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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恵比寿南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.15m²
- 7階/12階建
渋谷原町アビタシオンの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。