1,495万円〜1,858万円
坪単価92万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年09月17日
笹下台団地8-2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
笹下台団地8-2号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.06m² | - |
| 3階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.06m² | - |
| 3階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.25m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.25m²
- 南
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笹下台団地8-2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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笹下台団地8-2号棟資産性スコア
2.73
笹下台団地8-2号棟の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
笹下台団地8-2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...笹下台団地8-2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,848万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
笹下台団地8-2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...笹下台団地8-2号棟マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5上大岡駅周辺には商業施設が充実しており、生活に便利です。ファストフード店や百貨店、映画館などがあり、住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
港南中央
3港南中央駅周辺は坂が多いので、散歩や自転車移動は少し大変ですが、静かな住宅街で自然を感じられる場所もあります。
防災・安全性
上大岡
2駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
笹下台団地8-2号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
笹下台団地8-2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 笹下台団地8-2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.25㎡〜64.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
笹下台団地8-2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.25m² | 1,495万円 | 3,513万円 |
| 3LDK | 64.06m² | 1,853万円 | 4,498万円 |
笹下台団地8-2号棟売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円59〜69万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築48年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円68〜78万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2023/08
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円66〜76万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円56〜67万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築55年
笹下台団地現在築56年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円83〜95万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築55年
笹下台団地9-2号棟現在築56年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円63〜73万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築55年
笹下台団地8-5号棟現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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