1,867万円〜1,867万円
坪単価78万円/坪〜78万円/坪
最終更新2025年10月21日
鶴川二丁目住宅2-11-7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
鶴川二丁目住宅2-11-7部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.92m²
- 南
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鶴川二丁目住宅2-11-7資産性スコア
2.71
鶴川二丁目住宅2-11-7の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鶴川二丁目住宅2-11-7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴川二丁目住宅2-11-7価格推移と将来予測
参考相場価格
1,867万円86万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
鶴川二丁目住宅2-11-74階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴川二丁目住宅2-11-7マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鶴川
5鶴川中学校は授業体制が良く、モバイル端末を使った勉強もしやすいです。友達同士も仲が良く、いじめも少ないので安心して通わせられます。
買い物・生活利便性
鶴川
2駅前の能ヶ谷町では粗暴行為や自転車盗難が時々あるので、治安が気になる人は注意が必要です。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鶴川二丁目住宅2-11-7マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
鶴川二丁目住宅2-11-7詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴川二丁目住宅2-11-7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴川2丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.92㎡〜78.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶴川二丁目住宅2-11-7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.92m² | 1,867万円 | 3,577万円 |
鶴川二丁目住宅2-11-7売買履歴
- 2025/08
- 成約570万円8万円/m2
- 66.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築56年
- 2025/05
- 成約1,100万円16万円/m2
- 66.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築55年
- 2025/04
- 成約800万円12万円/m2
- 66.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築55年
- 2024/08
- 成約1,970万円38万円/m2
- 51.16m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築55年
- 2024/04
- 成約960万円15万円/m2
- 60.78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
- 2024/03
- 成約350万円5万円/m2
- 60.78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2023/07
- 成約530万円6万円/m2
- 78.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2023/06
- 成約1,190万円17万円/m2
- 66.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2023/02
- 成約760万円12万円/m2
- 60.78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 2023/01
- 成約1,100万円20万円/m2
- 53.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約570万円 | 8万円/m2 | 4階 | 66.45m² | 3LDK | 築56年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 1階 | 66.45m² | 3LDK | 築55年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 5階 | 66.45m² | 3LDK | 築55年 |
| 2024/08 | 成約1,970万円 | 38万円/m2 | 5階 | 51.16m² | 1SLDK | 築55年 |
| 2024/04 | 成約960万円 | 15万円/m2 | 3階 | 60.78m² | 2LDK | 築54年 |
| 2024/03 | 成約350万円 | 5万円/m2 | 4階 | 60.78m² | 2LDK | 築54年 |
| 2023/07 | 成約530万円 | 6万円/m2 | 5階 | 78.92m² | 3LDK | 築53年 |
| 2023/06 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 築53年 |
| 2023/02 | 成約760万円 | 12万円/m2 | 4階 | 60.78m² | 2LDK | 築53年 |
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 1階 | 53.78m² | 2LDK | 築53年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 成約870万円16万円/m2
- 52.03m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築57年
- 鶴川6丁目団地6-8-14
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約780万円 | 15万円/m2 | 4階 | 51.66m² | 2LDK | 鶴川6丁目団地 | 築57年 |
| 2025/09 | 成約240万円 | 4万円/m2 | 2階 | 51.66m² | 3DK | 鶴川6丁目団地 | 築57年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 2階 | 60.78m² | 2LDK | 鶴川二丁目住宅2-11-1 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約770万円 | 14万円/m2 | 2階 | 52.03m² | 2DK | 鶴川6丁目団地 | 築57年 |
| 2025/05 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 2階 | 52.03m² | 2LDK | 鶴川6丁目団地 | 築57年 |
| 2025/04 | 成約878万円 | 16万円/m2 | 2階 | 53.87m² | 2LDK | 鶴川二丁目住宅2-11-1 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約440万円 | 8万円/m2 | 5階 | 53.87m² | 2LDK | 鶴川二丁目住宅2-11-1 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 1階 | 53.87m² | 3LDK | 鶴川二丁目住宅2-11-1 | 築55年 |
| 2025/02 | 成約870万円 | 16万円/m2 | 5階 | 52.03m² | 2LDK | 鶴川6丁目団地6-8-14 | 築57年 |
| 2025/01 | 成約890万円 | 16万円/m2 | 4階 | 53.87m² | 2LDK | 鶴川二丁目住宅2-11-1 | 築55年 |
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