エス・リヴェール
横浜市緑区・長津田駅 徒歩1分・築57年
2026年06月22日
エス・リヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エス・リヴェール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.3% | 1LDK | 39.01m² - |
| 2階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.6% | 2DK | 39.01m² 東 |
| 3階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.3% | 1LDK | 39.01m² - |
| 4階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.8% | 1LDK | 39.01m² - |
| 5階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.1% | 1LDK | 39.01m² - |
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1LDK
- 39.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 39.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1LDK
- 39.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1LDK
- 39.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
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エス・リヴェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エス・リヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,152万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エス・リヴェールマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2長津田
駅周辺はファミリー層が多いですが、若者向けのお店がほとんどなく、外食できる場所が少ないので少し不便に感じることもあります。
教育環境
5田奈
田奈小学校はアットホームな雰囲気で、クラスの規模が比較的少なく先生と生徒の距離が近いので、子供たちがのびのびと学べる環境が整っています。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エス・リヴェールマンション概要
このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築57年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
エス・リヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エス・リヴェール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.01㎡〜39.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エス・リヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.01m² | 1,123万円 | 2,363万円 |
| 2DK | 39.01m² | 1,040万円 | 1,447万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.18m²
- 2階/4階建