阿佐ヶ谷ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
阿佐ヶ谷ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 3階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | - |
| 4階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.43m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.43m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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阿佐ヶ谷ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...阿佐ヶ谷ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,586万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...阿佐ヶ谷ハイツマンションの口コミ・評判(221件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4深夜でも人通りがあり安心できるが、高架下は夜間避けた方が良いと地元の人から聞いた。
お部屋
1防音性が低く、外の階段や上の階の足音、カラスの声が気になることが多い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
阿佐ケ谷
5駅周辺には交番があり、街灯も多く夜間でも明るいので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
医療・福祉
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
阿佐ヶ谷ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築56年でRC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
阿佐ヶ谷ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 阿佐ヶ谷ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.43㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
阿佐ヶ谷ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.46m² | 3,586万円 | 6,176万円 |
阿佐ヶ谷ハイツ売買履歴
- 2025/03
- 成約3,075万円59万円/m2
- 51.53m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築55年
- 2024/11
- 成約3,980万円74万円/m2
- 53.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築55年
- 2023/12
- 成約3,800万円73万円/m2
- 51.53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2023/04
- 成約4,400万円82万円/m2
- 53.46m²
- 1SLDK
- --
- 当時築53年
- 2017/10
- 成約3,900万円47万円/m2
- 81.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2011/12
- 成約1,900万円35万円/m2
- 53.46m²
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
- 2009/03
- 成約1,860万円34万円/m2
- 53.46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2007/05
- 成約2,330万円43万円/m2
- 53.46m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築37年
- 2001/10
- 成約2,370万円44万円/m2
- 53.46m²
- 3DK
- 6階
- 当時築32年
- 1999/04
- 成約1,590万円32万円/m2
- 48.60m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,075万円 | 59万円/m2 | 1階 | 51.53m² | 1LDK | 築55年 |
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 74万円/m2 | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 築55年 |
| 2023/12 | 成約3,800万円 | 73万円/m2 | 4階 | 51.53m² | 2LDK | 築54年 |
| 2023/04 | 成約4,400万円 | 82万円/m2 | -- | 53.46m² | 1SLDK | 築53年 |
| 2017/10 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 5階 | 81.68m² | 3LDK | 築48年 |
| 2011/12 | 成約1,900万円 | 35万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 3DK | 築42年 |
| 2009/03 | 成約1,860万円 | 34万円/m2 | 1階 | 53.46m² | 1LDK | 築39年 |
| 2007/05 | 成約2,330万円 | 43万円/m2 | 6階 | 53.46m² | 2SDK | 築37年 |
| 2001/10 | 成約2,370万円 | 44万円/m2 | 6階 | 53.46m² | 3DK | 築32年 |
| 1999/04 | 成約1,590万円 | 32万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 1K | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2020/10
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/05
- 2016/06
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 49万円/m2 | 5階 | 28.22m² | 1DK | ニュー阿佐ケ谷マンション | 築55年 |
| 2020/10 | 成約3,060万円 | 51万円/m2 | 1階 | 59.94m² | 2LDK | 阿佐ヶ谷コーポラス | 築49年 |
| 2020/02 | 成約1,950万円 | 38万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 3DK | 阿佐ヶ谷コーポラス | 築48年 |
| 2020/01 | 成約2,350万円 | 46万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 阿佐ヶ谷コーポラス | 築48年 |
| 2019/06 | 成約2,950万円 | 48万円/m2 | 4階 | 60.26m² | 2LDK | 松竹阿佐ケ谷コーポ | 築50年 |
| 2018/11 | 成約2,000万円 | 61万円/m2 | 7階 | 32.55m² | 1DK | 迦葉阿佐谷マンション | 築48年 |
| 2018/02 | 成約930万円 | 40万円/m2 | 7階 | 23.19m² | 1DK | ニュー阿佐ケ谷マンション | 築48年 |
| 2017/05 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 8階 | 59.94m² | 3DK | 阿佐ヶ谷コーポラス | 築46年 |
| 2016/06 | 成約1,230万円 | 37万円/m2 | 6階 | 32.50m² | 1DK | ニュー阿佐ケ谷マンション | 築46年 |
| 2013/10 | 成約1,700万円 | 33万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 3DK | 阿佐ヶ谷コーポラス | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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阿佐谷北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.62m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。