城西ビル
中野区・中野駅 徒歩4分・築57年
2026年07月21日
城西ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
城西ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 6.0% | 1LDK | 60.88m² 東 |
| 3階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.9% | 2SLDK | 56.24m² 南 |
| 5階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.8% | 2LDK | 60.88m² 東 |
| 6階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.8% | 2LDK | 68.65m² - |
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 60.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2SLDK
- 56.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 60.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 68.65m²
- -
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城西ビル売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,950万円 | 59万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1DK | 中野スカイハイツ | 築53年 |
| 2026/04 | 成約4,500万円 | 85万円/m² | 4階 | 52.48m² | 1LDK | 中野ハイム | 築54年 |
| 2026/04 | 成約7,650万円 | 88万円/m² | 5階 | 86.11m² | 1SLDK | ブロードウェイ | 築59年 |
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| 2026/03 | 成約9,300万円 | 89万円/m² | 10階 | 103.75m² | 2SLDK | ブロードウェイ | 築59年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 72万円/m² | 7階 | 103.69m² | 2SLDK | ブロードウェイ | 築59年 |
| 2026/03 | 成約6,740万円 | 85万円/m² | 5階 | 79.05m² | 3LDK | 中野スカイハイツ | 築53年 |
| 2026/02 | 成約5,180万円 | 76万円/m² | 7階 | 68.06m² | 2LDK | ブロードウェイ | 築59年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 10階 | 55.00m² | 1SLDK | ブロードウェイ | 築59年 |
| 2025/12 | 成約3,930万円 | 90万円/m² | 3階 | 43.34m² | 1LDK | 中野住研コーポ | 築57年 |
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 104万円/m² | 10階 | 20.07m² | 1K | ビジネスハイツ中野 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...城西ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...城西ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,300万円150万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...城西ビルマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野
中野駅は乗り入れ路線が6本もあり、都心部へ行きやすいです。駅前には飲食店も多く、生活の利便性も高いです。
住みやすさ
4新中野
新中野駅周辺は外国人住民も多く、国際交流イベントや多言語対応の行政サービスが充実しているので、多様な文化に触れられる環境です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
城西ビルマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築57年でSRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
城西ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 城西ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.24㎡〜68.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
城西ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.88m² | 3,300万円 | 4,886万円 |
| 2LDK | 64.77m² | 3,431万円 | 8,254万円 |
| 2SLDK | 56.24m² | 3,066万円 | 6,586万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.89m²
- 3階/6階建
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