旭マンション 外観

旭マンション

豊島区・巣鴨駅 徒歩7分・築56年

3.23
地震注意
1,957万円〜3,228万円
坪単価169万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年09月02日
お気に入り
旭マンション 外観

旭マンション

豊島区・巣鴨駅 徒歩7分・築56年

1,957万円〜3,228万円
169万円/坪〜175万円/坪
3.23
最終更新
2025年09月02日
地震注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

旭マンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,015万円価格を確認する-2DK38.96-
1階3,228万円価格を確認する-2LDK61.00南西
2階2,026万円価格を確認する-2DK38.96-
2階2,036万円価格を確認する-1LDK38.96北西
3階2,048万円価格を確認する-1LDK38.96南東
4階1,957万円価格を確認する-1LDK38.00北西
4階1,997万円価格を確認する-2DK38.96-
4階2,020万円価格を確認する-2LDK38.96
5階1,998万円価格を確認する-2DK38.96-
5階1,992万円価格を確認する-2DK38.96
1階
参考相場価格
2,015万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.96
  • -
1階
参考相場価格
3,228万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.00
  • 南西
2階
参考相場価格
2,026万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.96
  • -
2階
参考相場価格
2,036万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.96
  • 北西
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  • 中立相談
  • オンライン
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3階
参考相場価格
2,048万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.96
  • 南東
4階
参考相場価格
1,957万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.00
  • 北西
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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4階
参考相場価格
1,997万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.96
  • -
4階
参考相場価格
2,020万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 38.96
5階
参考相場価格
1,998万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.96
  • -
5階
参考相場価格
1,992万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.96

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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旭マンション資産性スコア

3.23
旭マンションの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
旭マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

旭マンション居住エリアの評価

旭マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

旭マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,015万円100万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
旭マンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

旭マンション口コミ(15件)

  • お部屋
    3

    東向きの部屋は昼頃から暗くなるため電気が必要です。

  • 管理・お手入れ
    2

    築年数は古いですが管理状態は良好で建物は綺麗です。

  • 周辺環境
    3

    文京区に近く有名な学校が多い地域です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

旭マンションマンション概要

JR山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築56年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。

旭マンション詳細情報

基本情報

建物名旭マンション
住所東京都豊島区駒込4丁目12-4
アクセス
築年数築56年
階建(総戸数)5階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積38㎡〜61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1957万円〜(38m²〜)
  • 2DK:1992万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:2020万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園駒込第二保育園 (認可)他
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学区仰高小学校
駒込中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

旭マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨駅
平均
1LDK38.96m²2,036万円4,139万円
2DK38.96m²1,998万円3,303万円
2LDK49.98m²2,624万円6,680万円

旭マンション売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    1,760万円〜2,000万円150〜170万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築51
  • 2022/06
    売出価格
    1,120万円〜1,320万円95〜112万円/坪
    • 36〜42
    • 3K
    • 4階
    • 当時築53
  • 2024/05
    売出価格
    2,100万円〜2,460万円162〜189万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築54

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円167〜189万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築57
    駒込コーポラス現在築58
  • 2025/02
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円212〜240万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築53
  • 2024/07
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円141〜163万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築56
    駒込コーポラス現在築58

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは旭マンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

巣鴨駅のマンション

巣鴨駅は東京都豊島区にあり、JR山手線と地下鉄三田線が乗り入れる便利な駅です。駅から徒歩10分の場所にも有名なとげぬき地蔵商店街があり、安価な値段で日々のお買い物をすることができます。駅から少し離れると一転して、閑静な住宅街が広がり、交通量も少なく、静かで住みやすいエリアとなっています。このページでは、そんな巣鴨のマンションについてご紹介します。

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