ライオンズマンション西荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.97m² | - |
| 5階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.97m² | - |
| 6階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.42m² | 南西 |
| 7階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.97m² | - |
| 606 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.42m² | 南 |
| 903 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.42m² | 南西 |
| 9F | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.42m² | 南西 |
| 9階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.97m² | - |
| 10階 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.97m² | 北西 |
| 10階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.42m² | 南西 |
| 11階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 44.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.97m²
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- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,415万円
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- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.97m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.42m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション西荻販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西荻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,458万円20万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西荻マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3築年数は経っていますが、メンテナンスがされているので小綺麗な状態が保たれています。エントランスのレトロな雰囲気も魅力的です。
お部屋
4リノベーションされており綺麗で、さっぱりとしたシンプルな内装になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西荻窪
西荻窪駅の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も24.9%の上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
子育て環境
5上井草
上井草駅周辺は保育園が複数あり、駅から徒歩圏内で子どもを預けられる場所が見つかるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童もほとんどいないので、保育施設の利用に困ったこと...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西荻マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築56年でSRC造り、12階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション西荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西荻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井4丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.42㎡〜61.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.42m² | 2,445万円 | 3,865万円 |
| 2LDK | 44.42m² | 2,412万円 | 5,849万円 |
| 2SLDK | 44.42m² | 2,418万円 | 5,521万円 |
| 3LDK | 61.97m² | 3,396万円 | 7,747万円 |
ライオンズマンション西荻売買履歴
- 2025/06
- 2023/08
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/01
- 2020/04
- 2019/08
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約2,940万円 | 52万円/m² | 2階 | 55.75m² | 1SLDK | 築53年 |
| 2021/09 | 成約2,455万円 | 55万円/m² | 6階 | 44.42m² | 1LDK | 築52年 |
| 2021/01 | 成約2,998万円 | 53万円/m² | 4階 | 55.75m² | 2LDK | 築51年 |
| 2020/04 | 成約2,840万円 | 50万円/m² | 11階 | 55.75m² | 2LDK | 築50年 |
| 2019/08 | 成約2,590万円 | 58万円/m² | 11階 | 44.42m² | 2LDK | 築50年 |
| 2019/03 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 12階 | 55.75m² | 2LDK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/07
- オススメライオンズマンション西荻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2017/11
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2014/11
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,690万円 | 52万円/m² | 12階 | 32.40m² | 1LDK | ニュー荻窪マンション | 築51年 |
| 2022/11 | 成約1,700万円 | 52万円/m² | 7階 | 32.40m² | 1DK | ニュー荻窪マンション | 築51年 |
| 2022/07 | 成約940万円 | 29万円/m² | 8階 | 31.44m² | 1DK | ニュー荻窪フラワーホーム | 築50年 |
| オススメ | ライオンズマンション西荻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約1,360万円 | 34万円/m² | 2階 | 39.67m² | 1DK | ニュー荻窪フラワーホーム | 築49年 |
| 2017/11 | 成約1,480万円 | 37万円/m² | 2階 | 39.67m² | 1DK | ニュー荻窪フラワーホーム | 築45年 |
| 2015/04 | 成約1,030万円 | 26万円/m² | 7階 | 38.78m² | 2DK | ニュー荻窪マンション | 築43年 |
| 2015/04 | 成約1,090万円 | 37万円/m² | 11階 | 29.16m² | 1DK | ニュー荻窪マンション | 築43年 |
| 2015/04 | 成約1,080万円 | 37万円/m² | 11階 | 29.16m² | 1DK | ニュー荻窪マンション | 築43年 |
| 2014/11 | 成約740万円 | 15万円/m² | 2階 | 48.42m² | 2DK | ニュー荻窪フラワーホーム | 築42年 |
| 2014/03 | 成約960万円 | 28万円/m² | 7階 | 33.60m² | 1DK | ニュー荻窪フラワーホーム | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.88m²
- 5階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。