2,332万円〜3,527万円
坪単価 188万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 10.3万円〜13.3万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
第3ときわビル武蔵境マンション
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩2分・築57年
2,332万円〜3,527万円
坪単価 188万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 10.3万円〜13.3万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
第3ときわビル武蔵境マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第3ときわビル武蔵境マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.5% | 2LDK | 54.38m² 南 |
| 2階 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 1LDK | 55.80m² - |
| 3階 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 1LDK | 55.80m² - |
| 3階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.3% | 1LDK | 39.00m² 西 |
| 4階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.5% | 1LDK | 55.80m² - |
| 6階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.5% | 1LDK | 55.80m² - |
| 7階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 1LDK | 47.80m² 南 |
| 7階 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.5% | 1LDK | 55.80m² - |
| 7階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.0% | 1DK | 44.31m² 西 |
| 8階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.2% | 1LDK | 39.24m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 55.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 55.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 39.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 55.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 55.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 47.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 55.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 44.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 39.24m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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第3ときわビル武蔵境マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- オススメ第3ときわビル武蔵境マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 36万円/m² | 6階 | 40.59m² | 2DK | 境南マンション | 築56年 |
| 2026/04 | 成約2,290万円 | 56万円/m² | 3階 | 40.59m² | 1LDK | 境南マンション | 築56年 |
| 2025/12 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 1階 | 68.91m² | 2LDK | 武蔵野ハイム | 築57年 |
| オススメ | 第3ときわビル武蔵境マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 48万円/m² | 5階 | 43.03m² | 2LDK | 境南マンション | 築56年 |
| 2025/05 | 成約1,270万円 | 31万円/m² | 5階 | 40.59m² | 1SDK | 境南マンション | 築55年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 50万円/m² | 5階 | 56.90m² | 3LDK | プレジデント武蔵野 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 3階 | 68.91m² | 3LDK | 武蔵野ハイム | 築56年 |
| 2024/12 | 成約3,690万円 | 46万円/m² | 4階 | 78.93m² | 2SLDK | 武蔵野ハイム | 築56年 |
| 2024/07 | 成約2,976万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.38m² | 3LDK | 武蔵野ハイム | 築56年 |
| 2022/08 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 2階 | 78.93m² | 2LDK | 武蔵野ハイム | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3ときわビル武蔵境マンション賃貸履歴
- 2025/04
- 10.2万円/月
- 44.31m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築56年
- 2024/12
- 11万円/月
- 44.31m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築55年
- 2024/10
- 11.5万円/月
- 44.31m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築55年
- 2022/12
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築53年
- 2022/03
- 12.5万円/月
- 37.7m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2021/10
- 14.3万円/月
- 70.42m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
- 2020/03
- 12万円/月
- 44.31m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2019/03
- 10万円/月
- 39.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2019/02
- 18万円/月
- 79.2m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2019/01
- 9.5万円/月
- 49.28m²
- 2DK
- 4階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 10.2万円/月 | 6階 | 44.31m² | 1LDK | 築56年 |
| 2024/12 | 11万円/月 | 6階 | 44.31m² | 1LDK | 築55年 |
| 2024/10 | 11.5万円/月 | 6階 | 44.31m² | 1LDK | 築55年 |
| 2022/12 | 11.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2022/03 | 12.5万円/月 | 6階 | 37.7m² | 1LDK | 築52年 |
| 2021/10 | 14.3万円/月 | 7階 | 70.42m² | 2LDK | 築52年 |
| 2020/03 | 12万円/月 | 6階 | 44.31m² | 1LDK | 築50年 |
| 2019/03 | 10万円/月 | 3階 | 39.0m² | 1LDK | 築49年 |
| 2019/02 | 18万円/月 | 2階 | 79.2m² | 3LDK | 築49年 |
| 2019/01 | 9.5万円/月 | 4階 | 49.28m² | 2DK | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第3ときわビル武蔵境マンション資産性スコア
3.74
第3ときわビル武蔵境マンションの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3ときわビル武蔵境マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3ときわビル武蔵境マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,375万円121万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
第3ときわビル武蔵境マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3ときわビル武蔵境マンションマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3ときわビル武蔵境マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築57年でSRC造り、8階建てのマンションです。
第3ときわビル武蔵境マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3ときわビル武蔵境マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第3ときわビル武蔵境マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 44.31m² | 2,521万円 | 1,937万円 |
| 1LDK | 55.8m² | 3,438万円 | 3,983万円 |
| 2LDK | 54.38m² | 3,375万円 | 5,738万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
境南マンション
2,990万円- 1LDK
- 42.98m²
- 6階/7階建