957万円〜971万円
坪単価113万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年11月04日
緑町グランドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
緑町グランドマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南 |
| 2階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | - |
| 2階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南 |
| 3階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南 |
| 3階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 南
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3階
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- 959万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 南
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1R
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緑町グランドマンション資産性スコア
2.91
緑町グランドマンションの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
緑町グランドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...緑町グランドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
957万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
緑町グランドマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...緑町グランドマンションマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新所沢
新所沢自体が非常に落ち着いていて、単身者やファミリー層など幅広い人が住んでいると感じます。
住みやすさ
2小手指
道路事情が悪く、土日などは車が混みやすいです。夫婦や家族で利用できるような洒落たレストランが近くに少ないのが残念です。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
緑町グランドマンションマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築56年で鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
緑町グランドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑町グランドマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目41-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
緑町グランドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 963万円 | 847万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2021/02
- 2020/03
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- 2017/09
- 2017/04
- 2015/05
- 2015/02
- 2006/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 3階 | 63.78m² | 3DK | 新所沢ミナミプラザ | 築48年 |
| 2021/02 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 6階 | 60.69m² | 2LDK | 新所沢ミナミプラザ | 築47年 |
| 2020/03 | 成約870万円 | 14万円/m2 | 4階 | 60.69m² | 3DK | 新所沢ミナミプラザ | 築46年 |
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| 2020/03 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 8階 | 60.69m² | 3DK | 新所沢ミナミプラザ | 築46年 |
| 2017/09 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | -- | 64.84m² | 2LDK | 新所沢ミナミプラザ | 築44年 |
| 2017/04 | 成約1,120万円 | 18万円/m2 | 3階 | 61.74m² | 3DK | 新所沢ミナミプラザ | 築43年 |
| 2015/05 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 5階 | 61.74m² | 3DK | 新所沢ミナミプラザ | 築41年 |
| 2015/02 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 7階 | 61.74m² | 2LDK | 新所沢ミナミプラザ | 築41年 |
| 2006/04 | 成約1,140万円 | 20万円/m2 | 3階 | 55.82m² | 3DK | 新所沢ミナミプラザ | 築32年 |
| 2002/04 | 成約990万円 | 18万円/m2 | 1階 | 52.32m² | 2LDK | 住友緑ハイツ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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