つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル
調布市・つつじヶ丘駅 徒歩3分・築57年
2026年07月01日
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.0% | 1K | 28.96m² - |
| 4階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 6.6% | 1LDK | 82.31m² 南 |
| 4階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.0% | 1K | 28.96m² 南 |
| 5階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.1% | 1LDK | 59.76m² 西 |
| 6階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 2DK | 38.70m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 28.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 82.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 28.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 59.76m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,706万円
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- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 38.70m²
- 南東
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つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル売買履歴
- 2014/10
- 2008/04
- 2006/12
- 2002/09
- 1999/03
- 1995/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/12 | 成約1,140万円 | 21万円/m² | 4階 | 52.50m² | 2LDK | 築37年 |
| 2002/09 | 成約1,040万円 | 30万円/m² | 6階 | 34.54m² | 1LK | 築33年 |
| 1999/03 | 成約1,010万円 | 20万円/m² | 6階 | 49.56m² | 1LDK | 築30年 |
| 1995/09 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 6階 | 51.25m² | 3DK | 築26年 |
売買履歴とは
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つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,091万円22万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5つつじヶ丘
駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
医療・福祉
2仙川
仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビルマンション概要
こちらのマンションは京王線つつじヶ丘駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築57年でRC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.96㎡〜82.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.96m² | 1,090万円 | 1,482万円 |
| 1LDK | 71.04m² | 2,862万円 | 3,101万円 |
| 2DK | 38.7m² | 1,706万円 | 2,240万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.19m²
- 4階/4階建