つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル
調布市・つつじヶ丘駅 徒歩3分・築57年
2026年05月11日
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 28.96m² - |
| 4階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 1LDK | 82.31m² 南 |
| 4階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 28.96m² 南 |
| 5階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1LDK | 59.76m² 西 |
| 6階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 38.70m² 南東 |
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 28.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 82.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 28.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 59.76m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2DK
- 38.70m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル売買履歴
- 2014/10
- 2008/04
- 2006/12
- 2002/09
- 1999/03
- 1995/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/12 | 成約1,130万円 | 21万円/m² | 4階 | 52.50m² | 2LDK | 築37年 |
| 2002/09 | 成約1,030万円 | 29万円/m² | 6階 | 34.54m² | 1LK | 築33年 |
| 1999/03 | 成約1,030万円 | 20万円/m² | 6階 | 49.56m² | 1LDK | 築30年 |
| 1995/09 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 6階 | 51.25m² | 3DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
935万円50万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2つつじヶ丘
フルタイム共働きで親が近くにいなくても、保活は厳しいと感じました。1歳児から認証保育園に入り、その後認可へ移動しましたが、子育て世代が多いので保育所を増やしても待機児童も増えている印象です。
治安
5仙川
駅前ど真ん中に交番があり、人通りも多いので治安は良いです。学校が多いことから昼間は高校生や大学生が多く、安心して暮らせます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビルマンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築57年でRC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.96㎡〜82.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじケ丘マンションつつじケ丘佐佐木ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.96m² | 935万円 | 1,487万円 |
| 1LDK | 71.04m² | 2,424万円 | 3,115万円 |
| 2DK | 38.7m² | 1,347万円 | 2,237万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.13m²
- 5階/8階建