多摩川ハイム1号棟

大田区・武蔵新田駅 徒歩14分・築43年

3.77
地震注意液状化注意
4,593万円〜4,593万円
坪単価190万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月02日
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多摩川ハイム1号棟

大田区・武蔵新田駅 徒歩14分・築43年

4,593万円〜4,593万円
190万円/坪〜190万円/坪
3.77
最終更新
2025年09月02日
地震注意液状化注意

多摩川ハイム1号棟部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10054,593万円価格を確認する-4LDK78.50南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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多摩川ハイム1号棟販売中・賃貸の物件(0件)

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多摩川ハイム1号棟資産性スコア

3.77
多摩川ハイム1号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
多摩川ハイム1号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

多摩川ハイム1号棟居住エリアの評価

多摩川ハイム1号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

多摩川ハイム1号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,593万円63万円前年比

1005の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
多摩川ハイム1号棟1005の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

多摩川ハイム1号棟口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    アフターサービス保証付きで安心して住むことができます。設備面でも充実しています。

  • 周辺環境
    3

    飲食店が多く便利です。キャノン本社があるためか飲み屋が充実していますが、ファッション雑貨は蒲田まで行く必要があります。

  • 共用部分
    5

    エントランスが綺麗で洗練されたデザインになっています。訪れる人を気持ちよく出迎える空間です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

多摩川ハイム1号棟マンション概要

このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でRC造り、11階建てのマンションです。

多摩川ハイム1号棟詳細情報

基本情報

建物名多摩川ハイム1号棟(たまがわハイムいちごうとう)
住所東京都大田区下丸子2丁目24-10
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積78.5㎡〜78.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 4LDK:4593万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園下丸子保育園 (認可)他
保育園を見る
学区多摩川小学校
矢口中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

多摩川ハイム1号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新田駅
平均
4LDK78.5m²4,593万円7,452万円

多摩川ハイム1号棟売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    5,580万円〜5,980万円176〜188万円/坪
    • 100〜112
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築39
  • 2023/09
    売出価格
    4,620万円〜4,980万円164〜177万円/坪
    • 89〜99
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築41
  • 2024/08
    売出価格
    4,290万円〜4,650万円181〜196万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    5,320万円〜5,720万円179〜193万円/坪
    • 94〜104
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築44
  • 2024/03
    売出価格
    3,898万円〜4,258万円157〜172万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築44
  • 2023/06
    売出価格
    5,340万円〜5,740万円160〜171万円/坪
    • 104〜116
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築42

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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7,990万
  • 3LDK
  • 75.02
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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

武蔵新田駅のマンション

武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。

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